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Vias (34450)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.15 m²

1
Ascenseur
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995 € CC*
Réf LOC_AST

EXCLUSIVITÉ PRODEOM ! Location entièrement meublée, à l’année, 

Idéalement situé à Vias Plage, dans une résidence neuve, à quelques pas de l’avenue de la Méditerranée et de ses nombreux commerces et restaurants, cet appartement T2 bis offre un cadre de vie privilégié, Profitez d’un accès direct à la plage Farinette et d’un environnement naturel préservé.

Superficie habitable : 53.15 m² + terrasse de 13.9m² + 2 parkings privatifs. 2ème et dernier étage, avec ascenseur, Exposition Est.

Disposition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 22m² , 1 chambre de 11.8m² , cabine de 9.4 m², salle d’eau 45m², toilettes séparés 2m².

Confort : Cuisine entièrement équipée. Climatisation réversible sur le séjour et brasseur d'air dans les chambres, volets roulants électriques, chauffage  electrique individuel, production d’eau chaude avec cumulus thermodynamique, salle d’eau faïencée toute hauteur, meuble vasque, bac à douche extra plat...

Loyer : 995 €/mois CC, dont 115 € de provisions sur charges ( 70€ copro; 15€ de TOM, 30€ d’entretien clim et cumulus) soit 880€ HC.

Caution 1760€ ; Honoraires agence charge locataire : 589.96 € TTC ; Disponibilité immédiate ; Première demande uniquement par e-mail en répondant à l'annonce, un dossier complet vous sera envoyé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,15 m²
  • carrez 53,15 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 995 €
Honoraires TTC charge locataire 589,96 €
Dont état des lieux 160 €
Dépôt de garantie TTC 1 760 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 115 €

Autour du bien

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Prodeom immobilier Neuf Agence

* CC : Charges comprises