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Montpellier (34000)

Appartement

212 000 €
Réf COGTOS-B305

Offre spéciale : versements mensuels sur 48 mois jusqu'à 400 euros par mois, OU REMISE sur le prix T2 9 600€ / T3 14 400€ / T4 19 200€.

Située à Montpellier, cette résidence s'épanouit dans un cadre paisible, verdoyant et résidentiel, à seulement 10 minutes du centre historique et à 15 minutes des plages. À moins de 5 minutes à pied se trouve la station de tramway ligne 2, station Sabines, permettant de rejoindre la place de la Comédie en 15 minutes.

Profitez d'une vie de quartier dynamique grâce à la proximité de commerces, de halles, d'écoles et de la clinique Saint Roch. L'autoroute est accessible en seulement 3 minutes en voiture. La résidence s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, offrant dès l'entrée une sensation de tranquillité. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux tons beige et taupe, offre de généreux espaces extérieurs, tels que les loggias et terrasses, orientés vers le soleil.

Les appartements 2 pièces, lumineux et fonctionnels, ont été conçus avec soin pour répondre à toutes vos attentes : cuisine équipée, espaces de vie spacieux, rangements pratiques, et prestations de qualité. Les séjours s'ouvrent sur de vastes surfaces extérieures exposées aux plus beaux rayons du soleil.

Découvrez y un Appartement T2 de 41m² avec une terrasse de 10m². Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (fioul)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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