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Sète (34200)

Appartement

277 000 €
Réf ILE

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Implantée dans un environnement moderne, dynamique et parfaitement connecté, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié. Située à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et de la plage du Lido, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre la mer et l’étang de Thau.

Le quartier profite d’un large éventail de services : crèches, écoles, médiathèque, théâtre, conservatoire, équipements sportifs, ainsi qu’une navette maritime reliant rapidement le cœur de ville. Les pistes cyclables et les transports en commun facilitent également les déplacements quotidiens.

L’architecture de la résidence se distingue par ses lignes épurées, ses façades blanches et ambrées, et ses vastes espaces extérieurs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou une loggia. Les toitures végétalisées et les aménagements paysagers contribuent à un cadre apaisant, agrémenté d’un jardin commun accessible aux résidents.

Le programme propose un large choix d’appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et modernité :

  • carrelage grand format dans toutes les pièces,

  • salles de bains équipées,

  • radiateur sèche-serviettes,

  • menuiseries dernière génération,

  • résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik, clôture intégrale),

  • locaux vélos.

Le bâtiment répond aux normes RE 2020 et BBC, garantissant une consommation énergétique optimisée, un meilleur confort thermique et des charges réduites.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine
  • exposition Nord-Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 127

Financier

Informations financières
Prix de vente 277 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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