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Perpignan (66000)

Villa

292 000 €
Réf IMMVER-V5A

Perpignan, ville dynamique et culturelle, connue pour son riche patrimoine historique, ses festivals, ses marchés colorés et ses délicieuses spécialités culinaires, Perpignan offre un cadre de vie agréable et animé.

Située au cœur du quartier très recherché et sécurisé du Mas Vermeil, la résidence est composée de 10 appartements seulement, du 2 au 4 pièces offrant des prestations de grande qualité. Cette résidence est idéalement orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur l'Oliveraie. Chaque appartement possède un parking en sous-sol avec ascenseur pour un accès pratique et sécurisé. Les appartements disposent d'une hauteur sous plafond de 3 mètres dans le séjour des appartements, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Vous y retrouverez des prestations de haut standing, comme du carrelage 60x60, Climatisation Gainable de marque DAIKIN, Meuble de salle de bains de marque ROCA...

Tous les services et commodités sont à proximité immédiate, avec le Centre Commercial Carrefour et le Carré d’Or qui proposent des galeries marchandes et divers commerces au pied de l'opération : pharmacie, opticien, médecins, kinésithérapeute. De plus, le bus de ville avec un arrêt au pied du terrain (ligne N°2) facilite les déplacements. La Polyclinique MEDIPOLE est également accessible à moins de 1 km .

Découvrez y une villa T3 de 69m² avec une terrasse de 12m². Elle est composée d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux garages inclus et deux places de parking.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 10

Financier

Informations financières
Prix de vente 292 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Prodeom immobilier Neuf Agence