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Avignon (84000)

Appartement

213 638 €
Réf GGLJAR-H16

TVA réduite - Devenez propriétaire de votre appartement à Avignon !

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Située à Avignon, cette nouvelle résidence vous propose un cadre de vie unique, mêlant nature, confort et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements culturels et de la ligne de tramway, elle offre un quotidien pratique, serein et parfaitement connecté.

L’architecture contemporaine privilégie une ambiance à taille humaine. Les bâtiments se déploient autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de plus de 4 000 m², entièrement végétalisé, sans aucune circulation. Essences méditerranéennes, cheminements piétons et espaces arborés créent un environnement apaisant et harmonieux, idéal pour se détendre et profiter de la nature.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’une orientation optimale assurant une belle luminosité. Les espaces de vie sont spacieux, fonctionnels, et prolongés par des balcons ou terrasses. Traversants pour certains, ils offrent des vues agréables sur les jardins intérieurs.

Prestations
– Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière individuelle
– Carrelage 45 × 45 cm
– Peinture lisse blanche
– Salles d’eau équipées : douche ou baignoire, bac de douche extra-plat, meuble vasque et miroir, applique lumineuse, mitigeur thermostatique
– Salles de bain avec faïence 25 × 40 cm (ou équivalent) au droit de la douche ou baignoire, toute hauteur jusqu’à l’huisserie
– Menuiseries PVC double vitrage isolant thermique et acoustique
– Vitrages retardateurs d’effraction en rez-de-chaussée
– Volets roulants PVC sécurisés, à commande manuelle
– Placards aménagés avec portes coulissantes ou battantes selon configuration

La sécurité est assurée grâce à une résidence entièrement close, un accès par digicode et Vigik, ainsi que des stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur.

Livraison : 3ème trimestre 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 95

Financier

Informations financières
Prix de vente 213 638 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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