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La place phare de Montpellier. Le lieu incontournable de Montpellier est sans conteste la place de la Comédie, qui constitue l’un des plus grands espaces piétonniers d’Europe. Connue pour sa position géographique ainsi que pour la remarquable architecture qui la compose, c’est un espace idéal pour se promener et faire des rencontres. Toujours pleine de vie, c’est le lieu favori des Montpelliérains, qui aiment s’y retrouver et s’installer à l’une des multiples terrasses de cafés ou de restaurants qui bordent la place, tout en profitant du soleil dès l’arrivée des beaux jours. Admirez le théâtre-opéra de la Comédie, semblant dominer la place, qui date du XIXe siècle, et qui s’inspire nettement de l’Opéra de Paris. Inauguré exactement en 1888, c’est l’une des plus grandes salles de Province. Les remarquables immeubles, de style Haussmaniens qui mettent en valeurs le caractère classique de la place, rappellent les ornements de la Renaissance, que vous observerez à la vue d’atlantes, cariatides, toits en ardoises, coupoles et autres détails à ne pas omettre. La Place de la Comédie, la plus vaste de la ville, a été créée en 1753. Cette place minérale, recouverte de marbre, fait le lien entre les quartiers anciens de l’Ecusson et les bâtiments modernes du quartier d’Antigone. Ce lieu inévitable, le plus fréquenté et animé de la ville de Montpellier, et également le point de retrouvailles des artistes de rue, aimant s’y arrêter pour faire partager leurs passions. La place de la Comédie, construite sur d’anciennes fortifications qui encadraient la cité, est organisée autour de la fontaine des Trois Grâces, sculptée en 1776 par le sculpteur marseillais Etienne d’Antoine. Cette fontaine est surmontée des trois déesses emblématiques Aglaé, Euphrosine et Thalie, filles de Zeus et d’une océanide, qui incarnent les divinités de la beauté. C’est autour de cette fontaine que l’on peut voir une bordure rouge de forme ovale, en souvenir de l’époque de l’ « œuf », le seul espace piétonnier de la place, emplie à l’époque de voitures. C’est d’ailleurs pour cette raison que les Montpelliérains nomment parfois la place de la Comédie « la place de l’œuf », expression apparue à la fin du XIXe siècle. Un petit train touristique a fait de cette place son point de départ, dans l’optique d’offrir des visites commentées du centre-ville. Enfin, il est à noter que la Comédie est le lieu favori de la Ville pour accueillir les commémorations nationales ainsi que diverses manifestations culturelles et sportives. Lorsque l’on pense à la ville de Montpellier, impossible de ne pas songer à cette superbe place qui sera une étape inévitable durant votre découverte de la ville. Prenez le temps d’admirer l’architecture et les petits détails qui ornent ce lieu, et surtout profitez d’être là pour remarquer à quel point la vie peut sembler légère et appréciable dans notre si belle cité ensoleillée…

Le quartier Nouveau Saint Roch à Montpellier. Le quartier de la gare Saint-Roch est en pleine transformation. Le pôle d’échanges multimodal a été inauguré le 2 décembre 2014 offrant une nouvelle gare SNCF et la disponibilité de toutes les formes de transports doux en un même lieu. Elle se poursuit avec une opération de renouvellement urbain, sur un emplacement unique de 15 ha, la zone de l’ancienne gare de marchandise de la SNCF. Ce projet permettra de créer un nouveau quartier de cœur de ville, le Nouveau Saint-Roch. Il prévoit la construction d’environ 1300 logements, d’un parc urbain de 1,5 ha, de deux hôtels, de près de 30000 m² dédiés aux activités tertiaires et commerciales, et d’un parking de 800 places d’ores et déjà en service, une offre unique en cœur de ville. Cette évolution urbaine vient apporter un nouveau souffle au centre-ville de Montpellier et un nouveau dynamisme à la mesure de Montpellier Méditerranée Métropole. Philippe SAUREL Maire de la Ville de Montpellier Président de Montpellier Méditerranée Métropole UN NOUVEAU QUARTIER AUTOUR DE LA GARE La Ville de Montpellier réalise, à travers le projet Nouveau SaintRoch, une pièce majeure de sa stratégie de renouvellement urbain, partie intégrante du grand projet d’aménagement labellisé ÉcoCité par le Ministère de l’Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement. Bénéficiant d’une localisation exceptionnelle en cœur de ville, le quartier du Nouveau Saint-Roch est installé en grande partie sur les friches urbaines de l’ancienne gare de marchandises. Ce lieu constitue le dernier espace majeur offrant un tel potentiel en centre-ville. Déployé autour de la gare SNCF restructurée en un Pôle d’échanges multimodal, le quartier Nouveau Saint-Roch alliera fonctionnalité et performance architecturale, mixité urbaine et espaces paysagers. Dressé autour d’un parc public de 1,5 ha, le quartier proposera logements, bureaux, commerces, équipements publics, le tout à proximité immédiate d’un réseau de transports en commun. Les constructions contemporaines se fondent dans le paysage urbain du centre historique offrant aux usagers et visiteurs un lieu de grande qualité architecturale à deux pas de la place de la Comédie. UN NOUVEAU QUARTIER DE VIE ET D’ACTIVITÉS Le quartier Nouveau Saint-Roch est un exemple de mixité sociale, générationnelle et fonctionnelle. À l’image des quartiers de centreville et des nouveaux quartiers de Montpellier, cette opération assure le logement pour tous. Les ménages les plus modestes pourront avoir accès à des logements sociaux, des logements en accession abordable. Ce nouveau quartier s’ouvre ainsi à toutes les classes sociales et tous les âges. Les programmes d’activités prennent une part importante de l’opération. Ainsi nouveaux habitants, salariés et usagers partageront cet espace de grande qualité architecturale, dynamisant la vie du centre-ville. LE PARTI PRIS ARCHITECTURAL UNE OPÉRATION INTELLIGENTE ET CONTEMPORAINE Signé par Paul Chemetov, grand nom de l’urbanisme français et Emmanuel Nebout, architecte montpelliérain reconnu, le quartier Nouveau Saint-Roch vient apporter un renouveau en plein centre de Montpellier. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement au bâti environnant plus ancien, et son plan d’aménagement offre une place de choix à un parc public de 1,5 ha. Alliant esthétique, écologie et confort, il s’adosse à la gare Montpellier Saint-Roch, pôle d’échange offrant à ses usagers et habitants un panel de moyens de transport exceptionnel : train, tramway, bus, Vélomagg, Modulauto. Tout en créant un nouveau quartier, ce projet accompagne la modernisation de la gare. Ce secteur du territoire montpelliérain est composé d’un ensemble de tissus structurés à fortes identités architecturales et urbaines, mais il est dépourvu d’une organisation globale, et les activités y sont contrastées. Le quartier du Nouveau Saint-Roch affirme une forme urbaine en lien avec les secteurs environnants. Le plan de masse s’articule autour du parc René Dumont qui prolonge, amplifie et fait aboutir dans le centre-ville le couloir végétal existant le long des voies de chemin de fer. Ce nouvel espace vert apporte une valeur ajoutée à l’échelle de la Métropole. Il est relié au pôle intermodal par une voie de tram Nord-Sud. La lisière du parc est bordée de logements. Les îlots sont ouverts sur le domaine public et les plots assurent des percées visuelles. Le dispositif le long des voies ferrées (talus inversés et bureaux) atténue les nuisances de celles-ci. Paul Chemetov Au XXIe siècle, les villes européennes se renouvelleront prioritairement autour des faisceaux ferroviaires favorisant les échanges tramway/ train. Le quartier du Nouveau Saint-Roch se veut, à Montpellier, exemplaire de ce processus. Il s’y traduit les principes fondateurs de la ville méditerranéenne et durable : la mixité fonctionnelle et sociale du bâti associée à la densité d’occupation de l’espace, la mobilité facilitée et partagée des habitants et le respect du milieu naturel et du contexte urbain. Sa constitution se doit d’élargir le centre-ville, d’y retisser des liens féconds entre les quartiers riverains existants et de respirer à l’échelle de la métropole. L’attention portée simultanément à la production de l’espace public et à l’architecture des bâtiments est garante de son urbanité future. Emmanuel Nebout LE PARC PAYSAGER RENE DUMONT Élément majeur du projet, le parc René Dumont offrira un nouvel espace public et de loisirs de grande qualité aux habitants du centre-ville et aux Montpelliérains. Partie intégrante du quartier Nouveau SaintRoch, le parc largement ouvert sur la ville, sera bordé d’arbres le long des bâtiments qui l’entourent et offrira une large clairière. Véritable invitation à la balade ou à la détente, une diversité d’essences indigènes y sera plantée créant une harmonie avec la flore méditerranéenne environnante. Conçu par Michel Desvigne, le parc René Dumont est un joyau vert qui viendra apporter de la fraîcheur au centre-ville montpelliérain. LE MOT DU PAYSAGISTE Le parc René Dumont est une pièce maîtresse de la composition urbaine du quartier Nouveau Saint-Roch. Ce corridor végétal nord/sud permet une grande articulation entre des tissus d’habitats existants, des infrastructures et un quartier contemporain. La surface du parc René Dumont est exceptionnelle en centre urbain dense. Ce jardin n’est pas un simple square de quartier, c’est un parc qui s’inscrit et complète une ossature montpelliéraine d’espaces publics déjà existante. La proposition paysagère est structurée autour d’un corridor visuel. Une grande pelouse de 6 000 m² à proximité immédiate du centre-ville et de la gare Saint-Roch est bordée de très grands arbres qui cadrent et démultiplient les points de vue sur la ville. D’une part, l’épaisseur généreuse de ses lisières arborées offre une certaine démesure au site et donc au nouveau quartier placé dans un rapport d’échelle très particulier. D’autre part, le creusement de la prairie sous la forme d’un vallon permet d’obtenir une orientation est/ouest des pentes et de faciliter le recueillement des eaux pluviales. La figure de la vallée permet surtout d’agrandir visuellement la surface du parc et de multiplier les situations et les espaces de repos, de contemplation, de promenade, de jeux et de détente. Michel Desvigne Qui était René Dumont? Né le 13 mars 1904 à Cambrai, René Dumont était un agronome français, connu pour son combat pour le développement rural des pays pauvres et son engagement écologiste. PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS NOUVEAU SAINT ROCH Vous pouvez découvrir sur notre site, toutes les nouvelles résidences neuves en commercialisation , sur le quartier Nouveau Saint Roch à Montpellier. Compte tenu du nombre important de demandes, les appartements neufs se vendent très vite sur ce quartier et les délais d’attente ne sont pas le plus courts. 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A la découverte du quartier des Beaux Arts à Montpellier partie 2/2. La place des Beaux-Arts, comme un village méditerranéen dans la ville. Une identité forte, un caractère bien trempé et l'héritage des anciens abattoirs encore présent... C'est la place des Beaux-Arts à Montpellier. Soyons clairs : la place des Beaux-Arts n’est pas forcément la plus belle de la ville. Elle n’est pas non plus une destination touristique : ici, pas de monument ni de statue à découvrir. Non, la place des Beaux-Arts est un peu comme ces femmes sauvages : pas vraiment une beauté plastique mais du caractère ! Et aussi, quel charme ! C’est sans doute l’unique quartier de Montpellier qui peut prétendre au statut de “village dans la ville”. Tous les ingrédients sont réunis pour donner à cette enclave urbaine des allures de village méditerranéen. Des figures, des gueules, une âme, un marché, un bordel organisé, des terrasses, une fontaine, un côté indomptable. Le maire Philippe Saurel, dont c’est le fief, en parle en connaisseur. "C’est un quartier résistant", dit-il. Faisant ainsi référence aux batailles menées par le passé par ses habitants contre le pouvoir central d’alors (la mairie de Georges Frêche). La création des abattoirs en 1851 Pour saisir l’âme de ce lieu, il faut d’abord en comprendre l’histoire. Son parcours. "La place est née avec la création des abattoirs, en 1851", raconte Marie-Christine Gaignard, institutrice et membre de l’association de quartier Beaux- Arts - Pierre-Rouge, qui travaille depuis des années sur le sujet. "C’était un champ que l’on appelait le clos des Mascle (des mâles, NDLR)." Déjà cette notion de virilité que l’on retrouvera avec le temps. Surtout dans les périodes où les abattoirs fonctionnaient à plein régime, jusqu’à leur démolition en 1985. "Il y avait, d’un côté, des chevillards, les riches, qui allaient au café des Marchands (aujourd’hui Art café) et, de l’autre, des garçons bouchers qui allaient Chez Henri (aujourd’hui le bar des Super vedettes). Il y avait une sorte d’opposition bon enfant", se souvient Alain Balsan, le pizzaïolo. "On peut dire qu’il y a toujours eu, ici, un mélange de tout. C’est une place populaire, faite de bric et de broc", ajoute Tony Chavard, président de l’association du quartier. Une destination bobo Aujourd’hui, beaucoup voient dans cette place une destination bobo. "C’est vrai qu’il y a une tendance depuis quelques années, depuis l’ouverture de l’Art café. Mais bon, faut pas non plus trop généraliser. Ici, il y a de tout", insiste encore ce dernier. Doit-on y voir aussi les effets des changements de noms ? Parler du quartier ou de la place des Abattoirs (comme le font encore certains anciens), était-ce devenu péjoratif ? La substitution du terme Beaux-Arts a-t-elle donné à ce morceau de terre clapassienne des allures de Quartier latin ? Il y a sans doute un peu des deux. Mais la force de cet endroit est d’avoir su, peut-être inconsciemment, garder la même empreinte à travers le temps. C’est la force de l’identité. Source Midi libre Mots clés : résidence neuve beaux arts  immobilier neuf  beaux arts  vente appartement neuf beaux arts programme neuf beaux arts achat appartement neuf beaux arts immobilier beaux arts agence immobiliere beaux arts immobilier neuf beaux arts achat appartement beaux arts vente appartement beaux arts appartement a vendre beaux arts agence immobiliere beaux arts maison à vendre beaux arts investir aux beaux arts promoteur beaux arts recherche appartement beaux arts prix immobilier beaux arts achat immobilier beaux arts

A la découverte du quartier des Beaux Arts à Montpellier 1/2. Un village dans la ville Le quartier des Beaux-Arts fait partie de Montpellier-centre, tout comme celui de la Gare, de la Comédie, ou encore du Polygone. Vous accéderez facilement à cette partie insolite de la ville à l'aide du tramway ainsi qu'en voiture, le quartier n'étant pas totalement piéton, ou tout simplement à pieds. En effet, le quartier des Beaux-Arts est placé juste en bas du quartier de l'Aiguillerie et du Corum, jouxtant le centre historique de la ville, l'Écusson. Mélange de bohème et de bourgeoisie, cette partie de la ville pourrait se rapprocher d'un paisible petit village, avec son esprit du sud, ses petits commerces, son marché, ses cafés et nombreux restaurants, ses parcs et jeux pour enfants. Vous ne pourrez résister à son charme et à l'atmosphère sereine qui y règne. Artistes locaux, habitants du quartier et étudiants remplissent les multiples terrasses de cafés dès les premiers instants ensoleillés. Vous trouverez dans ce quartier un ravissant marché, qui s'installe sur la place des Beaux-Arts, du lundi au samedi et de 7h à 13h. Un rendez-vous fort sympathique où à peu près sept commerçants vous présenterons leurs produits, les stands variant selon les jours. Vous le trouverez sans difficultés en empruntant la ligne 1 du tramway, en descendant à l'arrêt Corum, ou en bus, avec les lignes 4 et 9, en s'arrêtant à l'arrêt Bernard Délicieux. La 11e Maison de l'Agglomération s'est installée dans ce quartier le 1er décembre 2007, de façon à desservir les habitants de cette partie calme et ensoleillée de la ville. Quatre autres étaient déjà ouvertes à Montpellier. Vous pourrez trouver celles-ci au siège de l'Agglomération, à Odysseum, Lemasson, et enfin à la Mosson. La ville de Montpellier entend ainsi proposer un service de proximité de qualité. Là, vous trouverez toutes les informations utiles concernant les transports, l'environnement, la solidarité, le sport et la culture. Vous y trouverez également des indications sur les vélomagg', soit les vélos citadins à louer. Cette 11e Maison de l'Agglomération est située au numéro 25 route de Nîmes et est joignable au 04.67.02.20.00. Le quartier des Beaux-Arts comprends également sa maison de quartier, la maison Frédéric Chopin, que vous trouverez au numéro 1, rue du Marché aux Bestiaux et que vous pourrez contacter au 04.67.72.61.83. Là, vous pourrez vous renseigner sur les activités de la saison, les services de proximité, ou encore sur les diverses activités culturelles qui se déroulent dans le quartier. Au niveau artistique, l'école supérieure des Beaux-Arts propose un Atelier Galerie, ouvert au public, et qui décline différents arts, tels que des sculptures contemporaines, des vidéos, peintures, avec des installations et performances diverses. Ouvert du mercredi au vendredi de 16h à 19h, ainsi que le samedi de 14h à 19h30, placé rue Yehudi Menuhin, n'hésiter pas à vous renseigner sur cet Atelier au 04.99.58.32.85. Au numéro 17 de la rue Ferdinand Fabre, et joignable au 04.67.16.28.82, le théâtre Pierre Tabard accueille la Compagnie Théâtre au Présent, créée en 1981 par Yves Gourmelon. Il s'agit d'une réunion de 6 personnes, une équipe qui entretient des collaborations artistiques régulières, mais également techniques et dramaturgiques. Cette Compagnie présente de nouvelles créations théâtrales et plastiques, prônant l'ouverture artistique en cette période qui n'est pas forcément rose pour le théâtre. Le théâtre des Beaux-Arts est en étroite collaboration avec celui de la Vignette, situé du côté des universités des Lettres et des Sciences. En ce qui concerne les commerces : agences de voyage, coiffeurs, brasseries, un hammam, des restaurants, traiteurs, ou encore diverses alimentations générales, cohabitent paisiblement dans le quartier des Beaux-Arts. Installé depuis l'année 1994, vous pourrez même trouver dans ce quartier un atelier de lutherie, celui de Frederich Alber, qui est le seul de ce quartier et qui s'ajoute au neuf autres que comporte la ville. Montpellier est en effet la première dans ce domaine et l'un des chefs-lieux dans le monde, en dehors de la Crémone. Vous pourrez y voir un passionné de la fabrication de violons, alto et violoncelles, qui s'occupe d'instruments uniquement joués par des musiciens professionnels dans l'Europe entière, aux États-Unis et en Asie. Mais il faut savoir que le quartier des Beaux-Arts, calme et apaisant, comme décrit précédemment, est également le lieu de bien des manifestations culturelles, événements qui donnent au quartier une dimension des plus joyeuses et conviviales. L'esprit de la fête, le vrai, envahit alors cette partie de la ville. Il existe notamment le carnaval du quartier Beaux-Arts Pierre Rouge, qui se déroule généralement durant le mois de mars. Celui-ci est le fruit d'une année de travail en commun entre diverses associations, un événement soutenu par les commerçants du quartier et surtout par les boulangers, qui préparent des brioches succulentes pour l'occasion. Mais, surtout, c'est dans ce quartier qu'a lieu le Festival des Fanfares, qui déborde sur les quartiers Pierre Rouge et Boutonnet, vers la mi-juin. Ce festival consiste en 24 fanfares qui accompagnent tous les événements de la journée. Vide-greniers en fanfare dès huit heures du matin, déambulation des fanfares, stands, repas de quartier, présentation des fanfares, et ensuite : la « fiesta » des fanfares, dans une ambiance des plus festives et qui rassemble toutes les générations. Vous y entendrez différents style de musique, des chansons populaires au jazz, en passant par le tango, le rock ou encore le tzigane. Le quartier des Beaux-Arts, discret et tranquille, sait donc se transformer en quartier animé et festif quant il le faut. C'est un lieu où le temps semble s'écouler plus lentement, où les habitants n'hésitent pas à vous sourire : une partie de la ville où vous vous sentirez forcément à l'aise et où vous pourrez profiter du charme de ce « village dans la ville ». Source: TOUT MONTPELLIER

CASTRIES ET SON HISTOIRE Vous pouvez découvrir sur notre site, toutes les nouvelles résidences neuves en commercialisation , sur la ville de Castries.

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Montpellier, L'ARBRE BLANC, la dernière folie architecturale , sur les bords du Lez . Après quatre ans de chantier, l’Arbre blanc, la tour qui vient de s’ouvrir au bord du Lez, fait sensation. Rencontre avec les créateurs de cette prouesse franco-japonaise.

Immobilier neuf sur la région «  ex Languedoc Roussillon » : bilan du premier semestre 2019, un marché régional qui marque le pas. 

 Selon les chiffres révélés par le cabinet Adéquation, spécialisé dans les statistiques immobilières, les mises en vente de logements neufs ont chuté de 48 % sur le territoire de l’ex-Languedoc-Roussillon sur les 6 premiers mois de l’année 2019.