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Toute l'actualité immobilière

Dispositif Jeanbrun : un nouveau levier pour relancer l’investissement locatif privé en 2026

Le gouvernement prépare le dispositif Jeanbrun, un nouveau mécanisme destiné à relancer l’investissement locatif privé dès 2026. Objectif : produire 50 000 logements locatifs privés en un an et contribuer à l’ambition nationale de 2 millions de logements d’ici 2030. Non zoné, il vise à restaurer la confiance des investisseurs et à relancer durablement la production de logements sur l’ensemble du territoire.
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Transmission et immobilier neuf : 100 000 euros ! Une opportunité fiscale à ne pas manquer

Un nouvel abattement fiscal exceptionnel permet temporairement de donner jusqu’à 100 000 € en numéraire à un proche pour financer l’achat ou la construction d’un logement neuf. Cumulable avec les abattements classiques, ce dispositif favorise à la fois la transmission patrimoniale et la relance du secteur immobilier, en encourageant les familles à transformer leur épargne en soutien concret à l’accession à la propriété.
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2026 : Un nouveau souffle pour l’investissement locatif privé

Le rapport Daubresse-Cosson, remis cet été à la ministre du Logement, propose cinq mesures clés pour relancer l’investissement locatif : amortissement fiscal généralisé, bonus pour loyers abordables, relèvement du déficit foncier, exclusion de l’IFI et exonération des plus-values après 20 ans. Objectif : restaurer la confiance, créer jusqu’à 90 000 logements par an et reconnaître un véritable statut au bailleur privé dès 2026.
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Pourquoi les séniors choisissent d’investir dans le neuf pour sécuriser leur épargne en 2025

En 2025, de plus en plus d’investisseurs seniors se tournent vers l’immobilier neuf pour sécuriser leur épargne. Garanties constructeur, absence de travaux, normes énergétiques modernes et fiscalité avantageuse en font une solution rassurante et durable, idéale pour générer des revenus locatifs tout en préparant la transmission de son patrimoine.
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Crédit immobilier : une reprise en marche avec +71% de prêts en un an

En mars 2025, les prêts immobiliers repartent à la hausse avec 12 milliards d’euros accordés, contre 7 milliards un an plus tôt. Une progression portée par une légère baisse des taux, désormais autour de 3,20 % hors frais. Malgré ce rebond, le marché reste en retrait par rapport aux années précédentes, avec un volume de crédits encore inférieur de 25 % à la période 2016–2019. La reprise est là, mais reste timide.
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Faut-il devenir propriétaire de sa résidence principale ou continuer à louer ?

Acheter son logement ou rester locataire ? Une interrogation que beaucoup de Français partagent. Si l’acquisition d’un bien immobilier reste un projet de vie majeur pour une grande partie de la population, cela représente-t-il toujours le bon choix ? Décryptons ensemble les avantages d’acheter sa résidence principale, que ce soit pour quelques années ou pour toute une vie .
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Le bail réel solidaire (BRS) prend son envol en 2025

Encore peu connu du grand public il y a quelques années, le bail réel solidaire (BRS) a enregistré une croissance notable en 2024. Le BRS semble promis à un bel avenir en 2025, apportant une réponse adaptée aux enjeux du logement abordable dans les zones tendues.
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Investissement locatif en 2025 : le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), une alternative attract...

Avec la disparition progressive des dispositifs fiscaux traditionnels dans l'immobilier, un nouveau modèle d’investissement se dessine. Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), longtemps réservé aux acteurs institutionnels, s’ouvre désormais aux particuliers, offrant des opportunités inédites. Grâce à des avantages financiers non négligeables tels qu’une TVA réduite, un prix d’achat plus abordable et un crédit d’impôt sur la taxe foncière pendant deux décennies, le LLI pourrait bien révolutionner l’investissement locatif en 2025.
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PTZ 2025 : Conditions et Barèmes Actualisé

Suite à l'adoption du nouveau projet de loi de finances, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) s'affirme en 2025 comme un levier stratégique pour soutenir l'accession à la propriété. Ce dispositif de financement aide à l'achat d'un logement, qu'il soit neuf ou ancien, sous certaines conditions. Cet article détaille les modalités du PTZ applicables pour l'année 2025.
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Investir dans l’immobilier : le dispositif Denormandie peut-il remplacer le Pinel ?

Le programme Pinel a longtemps été la référence pour encourager l’investissement locatif dans le neuf. Avec sa suppression récente, les investisseurs se tournent désormais vers d’autres options, et l’un des dispositifs qui ressort du lot est le Denormandie. Ce mécanisme, cumulé à ma Prime Rénov', pourrait-il devenir la nouvelle solution privilégiée pour investir dans l’ancien rénové ? Décryptage.
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