Nous contacter
plan PDF
Découvrez en avant-première notre nouveau programme immobilier dans le quartier très prisé d'AIGUELONGUE, véritable poumon vert, emplacement rare et recherché:
Idéalement située, au cœur d'un environnement boisé et résidentiel, belle résidence contemporaine élevée sur 6 étages, avec des appartement de standing, en duplex, sur les toits. Terrasses ensoleillées ou jardins privatifs prolongeant votre espace de vie vers l'extérieur. Des appartements du studio au T4 conçus pour votre bien-être.
A deux pas de la résidence, commerces, établissements scolaires, facultés des lettres et de sciences, établissements culturels, poste, banque, pharmacie, grand parc arboré: parc de l'Aiguelongue, Domaine de Méric et le Zoo du Lunaret.
Vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Montpellier avec le tramway (ligne2) à quelques minutes à pied de la résidence, ou à pied en traversant le quartier des Beaux-Arts où vous pourrez découvrir ses restaurants et marchés…
Belles prestations*: volets roulants électriques, choix des carrelages, peinture lisse mate ou satinée, salle de bain ou salle d'eau aménagées, wc suspendus.. possibilité de domotique. Places de parking privatives en sous-sol.
Idéal premier achat ou investisseurs, forte demande locative sur le secteur.
Les avantages majeurs d’un investissement en Immobilier neuf :
- Frais de notaire réduit à moins de 3% au lieu de 7.5% dans l’ancien.
- La norme RT 2012 et le label BBC concernent l’isolation thermique et phonique : ces réglementations vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques grâce à l’utilisation de matériaux alliant innovation et performance.
Les 5 garanties majeures en Immobilier neuf :
- La garantie de parfait achèvement et la garantie d’isolation phonique (1an) : elles assurent la conformité de votre logement par rapport au plan de vente et aux notices descriptives que vous aviez signés et vous protège également des nuisances sonores.
- La garantie biennale (2 ans) : elle touche aux équipements du logement tels que robinets, volets ou ballon d’eau chaude.
- La garantie décennale (10 ans) : elle atteste de la prise en charge des désordres pouvant porter atteinte à la construction, ou qui le rendraient impropre à sa destination (exemple : fissures importantes ou l’affaissement des planchers).
- L’assurance dommages-ouvrage : elle permet un préfinancement des travaux de reprise des désordres relevant de la garantie décennale.
- La garantie financière d’achèvement : elle assure l’achèvement du chantier ou le remboursement de l’acheteur en cas de défaillance du constructeur.
Détails des prestations*:
- Gamme Attitude : Carrelage au sol 45x45 ou 50x50cm
- Faïence dimensions 30 x 60 cm ou 25 x 50 cm
- Placards aménagés Un placard par logement équipé
- Peinture lisse 2 couches
- Chauffage individuel Electrique
- Production d’eau chaude Eau chaude sanitaire collective
- Cuisine Equipée kitchenette dans T1
- Salle de Bains équipée, WC suspendu
- Gamme Expression pour T4 duplex en attique: carrelage au sol 90x90cm
Normes : - Normes de construction : RT 2012 / NF Habitat Accès :
- Tramway : Ligne 1 arrêt Saint-Eloi et Ligne 2 arrêt Aiguelongue à 500 mètres
- Bus : Arrêt Ronde Roqueturiere à 4min en voiture
- Autoroute : A9 à 15min et A75 à 20 min
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min en voiture
- Gare Saint-Roch Montpellier et Gare de Montpellier Sud de France à 15 min en voiture
+
+
Découvrir votre quartier
Plus de programmes
PROGRAMME IMMOBILIER A BAILLARGUES - Résidence CARRE BAILLUS
Baillargues (34670)
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A BAILLARGUES :
Une résidence contemporaine
Des appartements allant du T2 au T4 et quelques villas. Tous les appartements proposent une terrasse et au moins une place de parking. La résidence se compose d’un bâtiment principal à l’architecture rythmée, allant du R+1 au R+3, orienté plein sud et offrant une large gamme d’appartements et de duplex avec de magnifiques...
Nous consulter
Découvrir
Programme immobilier neuf , LES BEAUX-ARTS, Montpellier
Montpellier (34000)
JOÏA, la pierre précieuse du quartier des Beaux-Arts à Montpellier.
Amoureux des multiples facettes et de la joie de vivre du quartier emblématique des Beaux-Arts, vous succomberez aux charmes de la nouvelle résidence JOÏA. Résidence à l’allure contemporaine, du studio au 5 pièces, idéalement située et desservie par le tramway L2 arrêt "Beaux-Arts".
Le programme neuf Joia est situé dans le trés...
Nous consulter
Découvrir
Programme immobilier neuf à Montpellier Ouest
Montpellier (34000)
La résidence Jardins de Bohème est Programme neuf à Montpellier, proche du rond point du grand M.
UN DOMAINE PRIVÉ à proximité du centre-ville.
Résidence intimiste à l’architecture contemporaine rythmée d’élégants jeux de volumes et de niveaux, “Le Domaine des Jardins de Bohème” s’établit autour d’un parc paysager doté d’un ancien bassin rénové et de jardins partagés. Véritable poumon vert au...
Nous consulter
Découvrir
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A LATTES
Lattes (34970)
À 2 km du port de plaisance de Port Ariane, à 10 mn des plages, la réalisation « le Mas de l'Oppidum » bénéficie de la proximité des commerces et des commodités facilitant votre quotidien.
La douceur du Midi a posé ses valises dans cette charmante "ville de mer", proche de Montpellier. Synonyme du bon vivre, elle a su préserver son âme de village et ses traditions en témoignent encore...
Nous consulter
Découvrir
Maisons Individuelles Neuves, Grabels
Grabels (34790)
Venez-vous installer au sein de la métropole de Montpellier, à GRABELS, commune dynamique et familiale de 7400 habitants, à proximité de toutes commodités, du parc d'activités Euromédecine et du tramway, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Montpellier en quelques minutes.
Ensemble de 18 Maisons de 3 à 5 pièces en R + 1. Idéalement agencées avec un bel espace de vie au...
Nous consulter
Découvrir