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Appartement neuf T3 à Cournonterral
61 m² - 3 Pièces
264 000 €
Située à Cournonterral, à quelques minutes de Montpellier et des plages, cette nouvelle résidence combine le charme d’un village typiquement méditerranéen et le confort d’une adresse moderne. Entourée de vignes et de garrigues, elle offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et proche de toutes les commodités. La commune dispose de nombreux commerces, d’écoles, de crèches et d’équipements culturels et sportifs, tout en restant bien connectée grâce aux lignes de bus et aux accès rapides vers l’A9, l’A750 et l’aéroport de Montpellier. Proche de tout, ce lieu de vie séduit autant les familles que les jeunes actifs et les seniors, par son authenticité et sa convivialité. Implantée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, la résidence présente une architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée à son cadre. Son échelle humaine, avec seulement trois étages, préserve une atmosphère intime et sereine. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Chaque logement bénéficie d’un stationnement en sous-sol, d’un accès aux espaces verts paysagers et de prestations de qualité pensées pour le bien-être au quotidien. La conception respecte la réglementation environnementale RE 2020 niveau 2025, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Entre nature préservée, commodités à proximité et ambiance village, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité, modernité et qualité de vie au cœur de l’Hérault.
Général
Prix du bien : 264 000 €
Ville : Cournonterral
Type de biens : Appartement
Code postal : 34660
Surface habitable (m²) : 61 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 1
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2025
Copropriété
Copropriété : OUI
Lot n° : 20
Financier
Prix de vente : 264 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 € et 8 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).