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Appartement T2 à Saint-Clément-de-Rivière
45 m² - 2 Pièces
235 000 €
Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au cœur d’un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d’essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l’isolation des logements tout en s’intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T2 de 45.37 m² avec une loggia de 11.08 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération partielle de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
Général
Prix du bien : 235 000 €
Ville : Saint-Clément-de-Rivière
Type de biens : Appartement
Code postal : 34980
Surface habitable (m²) : 45 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 1
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : NORD
Année de construction : 2027
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 20
Financier
Prix de vente : 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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