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  • Image_, Appartement, Mauguio, ref :ALBPRA-403
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Appartement neuf T3 traversant à Mauguio

75 m² - 3 Pièces

365 000 €

Référence : ALBPRA-403

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son cœur de vie bouillonnant et son Étang de l’Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C’est aujourd’hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son cœur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d’emplois comme l’Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d’activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l’aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s’ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d’été. Appartement T3 traversant et lumineux de 76m² avec une entrée/cour et deux terrasses cumulant 80m² d'exterieur exposé Sud-Ouest. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m², d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un loggia exposé Sud-Est. À l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc separé et une grande terrasse. Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d’achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Possibilité PINEL.

Général

Prix du bien : 365 000 €

Ville : Mauguio

Type de biens : Appartement

Code postal : 34130

Surface habitable (m²) : 75 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Etage : 4

Nombre de niveaux : 2

Détails +

Nb de salle de bains : 1

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD-EST

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 23

Financier

Prix de vente : 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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