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Appartement T3 à Mauguio
67 m² - 3 Pièces
276 000 €
Découvrez cette nouvelle résidence au coeur de la ZAC de la Font à Mauguio. Pensé autour de la nature, ce quartier réinvente l’art de vivre grâce à des aménagements dédiés aux mobilités douces, une multitude de jardins à vocation pédagogique, sportive ou ludique, ainsi qu’un accès simplifié aux transports en commun. Les bâtiments s’articulent autour d’un vaste jardin central ouvert propice à la détente, aux échanges et à l’épanouissement de la biodiversité. Espaces communs généreux, passerelles suspendues, escaliers majestueux… tout a été imaginé pour insuffler un esprit de convivialité. Du 2 au 4 pièces, les appartements allient confort, esthétisme et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie unique où le calme s’harmonise parfaitement avec la praticité du quotidien. Découvrez y un appartement T3 de 68.6 m² avec une terrasse de 20.4 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking double sous-sol en enfilade inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération partielle de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
Général
Prix du bien : 276 000 €
Ville : Mauguio
Type de biens : Appartement
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 67 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 2027
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 65
Financier
Prix de vente : 276 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION