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Appartement T4 à Mauguio
93 m² - 4 Pièces
409 000 €
Découvrez cette nouvelle résidence au coeur de la ZAC de la Font à Mauguio. Pensé autour de la nature, ce quartier réinvente l’art de vivre grâce à des aménagements dédiés aux mobilités douces, une multitude de jardins à vocation pédagogique, sportive ou ludique, ainsi qu’un accès simplifié aux transports en commun. Les bâtiments s’articulent autour d’un vaste jardin central ouvert propice à la détente, aux échanges et à l’épanouissement de la biodiversité. Espaces communs généreux, passerelles suspendues, escaliers majestueux… tout a été imaginé pour insuffler un esprit de convivialité. Du 2 au 4 pièces, les appartements allient confort, esthétisme et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie unique où le calme s’harmonise parfaitement avec la praticité du quotidien. Découvrez y un appartement T4 de 93.1 m² avec un balcon de 32.3 m² et un balcon de 23 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération partielle de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
Général
Prix du bien : 409 000 €
Ville : Mauguio
Type de biens : Appartement
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 93 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 2
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Exposition : NORD-SUD
Année de construction : 2027
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 65
Financier
Prix de vente : 409 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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