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  • Image_, Appartement, Montpellier, ref :SMVC-001
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Appartement neuf T4 duplex à Montpellier quartier Arceaux

81 m² - 4 Pièces

600 000 €

Référence : SMVC-001

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d’une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier : l’Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d’Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particuliere sera portée à la performance énergetique. Recompensée par le label Batiment Durable Occitanie (BDO). Aussi. hiver comme été, vous profiterez de temperatures douces et d'une qualite de d'air remarquable. Votre appartement dispose d'un large choix de prestations haut de gamme . de grands volumes agrémentés d'une, voire plusieurs terrasses généreuses, des pièces d'eau aménagées selon vos goûts et votre sensibilité, des dressings et placards de rangement pré-équipés et des menuiseries aluminium d'une qualité phonique et esthétique irréprochable, dotées de volets roulants motorisés. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur triple service gainables sur boucle d'eau (chaud/froid). Appartement T4 duplex lumineux de 81m² avec une terrasse de 8m² et un jardin de 29m². Il est composé d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec une salle de bain également avec WC, ainsi qu'une petite salle d'eau. Une box fermé inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

Général

Prix du bien : 600 000 €

Ville : Montpellier

Type de biens : Appartement

Code postal : 34000

Surface habitable (m²) : 81 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Détails +

Nb de salle de bains : 1

Nb de salle d'eau : 2

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Electrique

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : EST-OUEST

Année de construction : 2023

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 10

Financier

Prix de vente : 600 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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