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  • Image_, Appartement, Sète, ref :CASUN-B706
  • Image_, Appartement, Sète, ref :CASUN-B706

Appartement neuf T4 à Sète

93 m² - 4 Pièces

481 000 €

Référence : CASUN-B706

Située à l’entrée Est de Sète, dans un quartier en pleine transformation à deux pas du canal de la Peyrade et du centre-ville, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie moderne, pratique et agréable, à seulement quelques minutes des plages et des ports. Les logements, du 2 au 4 pièces (avec possibilité de duplex), proposent des prestations soignées : cuisine et salle de bains aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, carrelage grand format, climatisation réversible par système gainable, balcon ou terrasse avec vues sur la mer, les canaux ou le mont Saint-Clair pour la plupart. Stationnement en sous-sol inclus et local vélos sécurisé. L’environnement immédiat est riche en services : commerces, restaurants, écoles, conservatoire, clinique, transports (bus, navette maritime, gare SNCF à 5 min), et vastes espaces verts. Ce nouveau quartier, pensé selon les principes de la ville intelligente (Smart City), allie qualité de vie, innovation et dynamisme économique. La résidence est conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, gage d’un confort thermique optimal et d’une performance énergétique durable (notamment grâce à un système de chauffage/rafraîchissement par thalassothermie). Idéal résidence principale ou investissement locatif. Découvrez y un appartement T4 de 93 m² avec une terrasse de 45 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération partielle de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.

Général

Prix du bien : 481 000 €

Ville : Sète

Type de biens : Appartement

Code postal : 34200

Surface habitable (m²) : 93 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Etage : 7

Ascenseur : OUI

Détails +

Nb de salle de bains : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD

Année de construction : 2027

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 50

Financier

Prix de vente : 481 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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