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  • Image_, Appartement, Saint-Aunès, ref :ANGCON-C002
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Appartement neuf T3 à Saint-Aunès

72 m² - 3 Pièces

346 000 €

Référence : ANGCON-C002

Située à quelques minutes seulement de Montpellier Est, Saint-Aunès est une charmante petite ville campagnarde très prisée. Malgré ses fortes attaches aux traditions, elle reste résolument tournée vers l'avenir, harmonisant les infrastructures modernes avec son riche passé local, le tout dans un cadre naturel privilégié. Le dynamisme de son économie, alimenté par l'attrait de la Métropole, ses nombreuses installations, ainsi que sa vie associative florissante, font le bonheur de ses habitants. Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès, encadré par des espaces naturels exceptionnels tels que la plaine du Salaison et les reliefs boisés de Vendargues. En tant que porte d'entrée de la ville, ce quartier offre un cadre de vie d'une qualité environnementale remarquable. La résidence est l'histoire d'un équilibre harmonieux entre le minéral et le végétal. Dans une atmosphère intime, ces deux éléments se répondent, créant de vastes espaces aérés. La résidence se compose de cinq bâtiments habillés de pierre calcaire sobre et élégante. De taille modeste, chaque bâtiment abrite une dizaine de logements répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif de privilégier la luminosité, le confort et le bien-être. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale grâce à des espaces intérieurs très spacieux, une double exposition ainsi que des terrasses abritées ou des jardins privatifs. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol partiellement enterré. De plus, des espaces de rangement pour les vélos sont également mis à la disposition des résidents. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 72m² avec une terrasse de 28m² et jardin de 56m². Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Général

Prix du bien : 346 000 €

Ville : Saint-Aunès

Type de biens : Appartement

Code postal : 34130

Surface habitable (m²) : 72 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Ascenseur : OUI

Détails +

Nb de salle de bains : 1

Type de cuisine : EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Autre

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Nombre de parking : 1

Exposition : SUD

Année de construction : 2025

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 34

Financier

Prix de vente : 346 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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