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Appartement neuf T4 à la Grande Motte
83 m² - 4 Pièces
829 900 €
Découvrez une nouvelle réalisation située dans le quartier du Couchant à La Grande-Motte, à seulement 15 minutes de Montpellier et à 700 mètres de la plage. Ce programme intimiste propose une expérience de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Pensé comme un véritable cocon de bien-être, il se compose de 10 appartements lumineux du T2 au T4, tous positionnés en dernier étage. Ces logements bénéficient de vastes terrasses, de prestations haut de gamme et d’un environnement paisible à deux pas des plages. Le projet incarne un cadre de vie rare, entre nature préservée, ambiance balnéaire et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports… Conçu selon les exigences du label NF Habitat, il assure confort, performance énergétique et durabilité. Que ce soit pour y vivre à l’année, s’offrir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial en bord de mer, cette adresse offre un art de vivre raffiné sur le littoral. Le rez-de-chaussée accueille deux commerces, tandis que les 1er et 2e étages sont dédiés à des bureaux. Découvrez y un appartement T4 de 82 m² avec une terrasse de 23 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération partielle de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
Général
Prix du bien : 829 900 €
Ville : La Grande-Motte
Type de biens : Appartement
Code postal : 34280
Surface habitable (m²) : 83 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 3
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2027
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 20
Financier
Prix de vente : 829 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 € et 2 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.