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  • Image_, Appartement, Baillargues, ref :TDSOMB-C005
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Appartement neuf T2 de standing à Baillargues

53 m² - 2 Pièces

265 000 €

Référence : TDSOMB-C005

Appartements neufs à Baillargues – Centre-ville Située en plein cœur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les + : Environnement calme et commerçant À deux pas des écoles, transports et services Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m) Commerces en pied d’immeuble Espaces extérieurs pour chaque appartement Parkings en sous-sol et en surface Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T2 de 53m² avec une terrasse de 12m² . Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération partielle de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.

Général

Prix du bien : 265 000 €

Ville : Baillargues

Type de biens : Appartement

Code postal : 34670

Surface habitable (m²) : 53 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Ascenseur : OUI

Détails +

Nb de salle de bains : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD-EST

Année de construction : 2024

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 20

Financier

Prix de vente : 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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