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Appartement neuf T4 à Valergues
99 m² - 4 Pièces
381 000 €
Située au cœur du charmant village de Valergues, cette nouvelle résidence privée allie authenticité et modernité dans un cadre préservé. Composée de deux ensembles distincts, elle offre un cadre de vie unique, mêlant architecture traditionnelle et prestations contemporaines. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et de la place de l’Horloge, la résidence bénéficie d’un emplacement central, tout en étant à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 25 minutes du centre de Montpellier. Grâce à la gare TER à proximité, la place de la Comédie est accessible en seulement 15 minutes. Des prestations pensées pour le confort Domaine entièrement sécurisé garantissant tranquillité et sérénité. Espaces extérieurs privatifs, avec terrasses, jardins et balcons pour profiter pleinement de l’environnement. Stationnements prévus pour répondre aux besoins des résidents. Cette résidence conjugue ainsi le charme du passé et le confort du présent, pour offrir un cadre de vie rare en cœur de village. Découvrez y un grand appartement T4 de 99m² avec un jardin de 45m2. Il est composé d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain avec un WC . Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération partielle de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
Général
Prix du bien : 381 000 €
Ville : Valergues
Type de biens : Appartement
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 99 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : OUEST
Année de construction : 2024
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 10
Financier
Prix de vente : 381 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE vierge