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Appartement neuf T2 à Colombiers
36 m² - 2 Pièces
168 000 €
Nichée au cœur de l’Occitanie, à quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes, cette nouvelle réalisation s’intègre harmonieusement dans le village typique et lumineux de Colombiers, bordé par le canal du Midi classé à l’UNESCO. Entouré de vignes et d’un riche patrimoine historique, ce cadre naturel offre une qualité de vie rare entre authenticité et douceur du sud. Le quartier bénéficie d’un environnement pratique et vivant : boulangerie, boucherie, supermarché, mairie, pharmacie et école sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la Clinique Causse apporte un confort supplémentaire pour les résidents, tandis que le port fluvial, le stade et le complexe sportif participent à l’animation du village. Le projet architectural, à taille humaine, s’inscrit dans un paysage méditerranéen sobre et élégant. Les matériaux utilisés et les teintes naturelles rappellent les codes régionaux, tandis que la conception du bâtiment, pensée pour favoriser la lumière et le confort thermique, crée un équilibre entre fonctionnalité et esthétisme. La résidence propose des appartements du T1 au T2, aux prestations soignées : cuisines aménagées et équipées, revêtements de sol souples, peinture lisse, climatisation réversible centralisée, portes palières connectées, ascenseur, local à vélos et stationnements en sous-sol ou en extérieur. Les parties communes comprennent un espace d’accueil et une salle de restauration, pour un cadre de vie convivial et sécurisé. Alliant modernité, sérénité et praticité, cette adresse conjugue confort quotidien et charme occitan, au cœur d’un environnement naturel privilégié.
Général
Prix du bien : 168 000 €
Ville : Colombiers
Type de biens : Appartement
Code postal : 34440
Surface habitable (m²) : 36 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 2
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2025
Copropriété
Copropriété : OUI
Lot n° : 20
Financier
Prix de vente : 168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 € et 8 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).