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Appartement neuf T3 à Argelès-sur-Mer

61 m² - 3 Pièces

279 000 €

Référence : MARENR-301

Idéalement située au cœur du quartier pavillonnaire de Massane, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 800 mètres du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 2 km du Port et du parc Valmy, offrant ainsi le plus beau point de vue de la commune. Cette résidence est idéal, avec des structures scolaires et des équipements sportifs à proximité. De plus, un pôle multimodal varié est accessible à tous les résidents, comprenant une gare, un arrêt de bus, et une piste cyclable au pied de la résidence. Ce programme bénéficie d'un accès facilité pour tous les modes de déplacement, avec une piste cyclable et un chemin piéton au pied de la résidence. Proposant des appartements de 2 à 3 pièces, chaque logement offre des espaces parfaitement adaptés pour une vie de famille épanouie. L'espace nuit est bien délimité afin de préserver l'intimité de chaque occupant. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 60.9m² avec un loggia de 8.6m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.

Général

Prix du bien : 279 000 €

Ville : Argelès-sur-Mer

Type de biens : Appartement

Code postal : 66700

Surface habitable (m²) : 61 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Etage : 3

Détails +

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : EQUIPEE

Mode de chauffage : Electrique

Type de chauffage : Panneaux rayonnant

Format de chauffage : AUTRE

Interphone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Nombre de parking : 1

Exposition : NORD

Année de construction : 2024

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 20

Financier

Prix de vente : 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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