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  • Image_, Villa, Banyuls-dels-Aspres, ref :AGIVER-4
  • Image_, Villa, Banyuls-dels-Aspres, ref :AGIVER-4

Villa neuve T3 vue mer à Banyuls

105 m² - 3 Pièces

713 150 €

Référence : AGIVER-4

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 3 pièces en duplex de 105m² avec une terrasse et un jardin cumulant 241m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa deux chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Général

Prix du bien : 713 150 €

Ville : Banyuls-dels-Aspres

Type de biens : Villa

Code postal : 66300

Surface habitable (m²) : 105 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Nombre de niveaux : 2

Détails +

Nb de salle de bains : 1

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Nombre de garage : 2

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2024

Terrain piscinable : OUI

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 10

Financier

Prix de vente : 713 150 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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