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Appartement neuf T2 à Saint-Clair – Le Lavandou
54 m² - 2 Pièces
413 000 €
NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair – Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au cœur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l’est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l’année. Cette résidence intimiste, composée d’un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d’Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s’intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d’une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d’exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l’horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d’exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et découvrir les logements disponibles.
Général
Prix du bien : 413 000 €
Ville : Le Lavandou
Type de biens : Appartement
Code postal : 83980
Surface habitable (m²) : 54 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 1
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2028
Copropriété
Copropriété : NON
Financier
Prix de vente : 413 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 € et 20 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).