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Villa neuve T3 à MARIGNANE

Appartement 108 m² - 4 Pièces

Prix : 520 000 €

Référence : VINDOM-MV41

  • Image_, Appartement, Marignane, ref :VINDOM-MV41
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Description de l'offre

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au cœur de la Provence méditerranéenne.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 520 000 €

Ville : Marignane

Type de biens : Appartement

Code postal : 13700

Surface habitable (m²) : 108 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Ascenseur : OUI

Nb de salle de bains : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2025

Copropriété : OUI

Lot n° : 20

Prix de vente : 520 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 € et 8 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La ville de Marignane (13700)

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