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Appartement neuf T4 à Nîmes

Appartement 81 m² - 4 Pièces

Prix : 283 535 €

Référence : GFPIN-A103

  • Image_, Appartement, Nîmes, ref :GFPIN-A103
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Description de l'offre

Située au Nord-Est de la ville de Nîmes, la résidence est au coeur d'un quartier verdoyant, offrant à ses résidents un carde de vie harmonieux et plaisant. A proximité du centre-ville historique de Nîmes, son emplacement est idéal. Une ligne de tramway dessert la résidence permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes, assurant ainsi une mobilité fluide. La présence d'espaces verts composés de pinède et de garrigues contribue à préserver une atmosphère sereine et relaxante. Les 22 logements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 niveaux s'intègre pleinement au cadre. Les terrasses supérieures sont pourvues de pergolas offrant une protection solaire pour un confort thermique. Découvrez y un Appartement T4 de 81m² avec une terrasse de 28m². Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.

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Descriptif du bien

Prix du bien : 283 535 €

Ville : Nîmes

Type de biens : Appartement

Code postal : 30000

Surface habitable (m²) : 81 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Etage : 1

Ascenseur : OUI

Nb de salle de bains : 1

Interphone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : NORD-OUEST

Année de construction : 2026

Copropriété : OUI

nombre de lots : 22

Prix de vente : 283 535 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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La ville de Nîmes (30000)

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