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Vente appartement T4 dernier étage - NIMES - CENTRE VILLE

Appartement 95 m² - 4 Pièces

Prix : 495 000 €

Référence : AQIMAD-41

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Description de l'offre

T4 en dernier étage avec terrasse - Vue sur ville – 95 m² – Écusson de Nîmes Au cœur de l’Écusson nîmois, à deux pas de la Maison Carrée, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 4? étage d’un immeuble de caractère, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Implanté rue de la Madeleine, dans un environnement recherché et vivant, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et des plus beaux monuments du centre historique. L’appartement développe une surface habitable de 94,55 m² et se compose : d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 48 m², baignée de lumière, de trois chambres, dont une suite, de deux salles d’eau, de WC séparés, d’un dégagement optimisé avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 27 m², un véritable atout rare en plein centre-ville. Les prestations sont soignées et de standing : parquet dans les pièces de vie, peintures lisses, cuisines et salles d’eau équipées, placards aménagés, menuiseries bois, belles hauteurs sous plafond. L’immeuble sécurisé dispose d’un hall d’entrée élégant et d’un accès contrôlé. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Nîmes.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 495 000 €

Ville : Nîmes

Type de biens : Appartement

Code postal : 30000

Surface habitable (m²) : 95 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Etage : 4

Nb de salle d'eau : 2

Cuisine : AMERICAINE

Mode de chauffage : Electrique

Type de chauffage : Autre

Format de chauffage : Individuel

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : NORD-EST

Année de construction : 2024

Copropriété : OUI

nombre de lots : 12

Prix de vente : 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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La ville de Nîmes (30000)

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