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Villa T5 à Codognan, proche Montpellier et Nîmes

Villa 119 m² - 5 Pièces

Prix : 414 000 €

Référence : PPAYR-M9

  • Image_, Villa, Codognan, ref :PPAYR-M9

Description de l'offre

Codognan, commune du Gard située en Occitanie, séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Écoles, crèches et commerces facilitent le quotidien, tandis que la proximité de l’autoroute A9 et des gares de Nîmes et Montpellier permet de rejoindre rapidement les grands pôles urbains. Découvrez une résidence idéalement située en cœur de village, à deux pas des commerces et des établissements scolaires. Son architecture contemporaine et discrète s’intègre harmonieusement à l’environnement. Les logements proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle et de larges ouvertures sur l’extérieur, avec jardins privatifs ou terrasses. Les prestations ont été pensées pour offrir confort, sécurité et performance énergétique, avec menuiseries de qualité, volets roulants électriques et isolation renforcée. Le bien : Villa T5 de 119 m² avec terrasse de 14 m² et jardin de 89 m². Elle comprend une pièce de vie, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un WC. Deux stationnements sont inclus. – Frais d'acquisition réduits. – Dernières Normes : haute performance énergétique et factures réduites.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 414 000 €

Ville : Codognan

Type de biens : Villa

Code postal : 30920

Surface habitable (m²) : 119 m²

Nombre de chambre(s) : 4

Nombre de pièces : 5

Ascenseur : OUI

Nb de salle de bains : 1

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Nombre de parking : 2

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2024

Copropriété : NON

Prix de vente : 414 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Codognan (30920)

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