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Appartement T2 neuf dans le quartier de Lardenne
Appartement 87 m² - 4 Pièces
Prix : 425 000 €
Référence : SMARC-C02
Description de l'offre
Une résidence intimiste au cœur d’un quartier prisé de Toulouse Nichée dans le quartier résidentiel de Lardenne, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie à la fois paisible et connecté, à seulement quelques minutes des grands bassins d’emplois de l’ouest toulousain. Apprécié pour son ambiance village, ses espaces verts et ses commerces de proximité, Lardenne séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Pensée comme un lieu de vie à taille humaine, la résidence propose 15 appartements du 2 au 4 pièces et deux maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante et bénéficie d’une conception soignée, avec des espaces traversants ou triple-orientés, de grandes baies vitrées et des extérieurs généreux (jardins ou terrasses). L’architecture, élégante et intemporelle, s’intègre harmonieusement à l’environnement en reprenant les codes traditionnels toulousains : briques de parement en terre cuite, enduits clairs et décrochés de façade. Le tout s’inscrit dans un écrin de verdure préservé, ponctué d’un cèdre centenaire et complété par un potager partagé, pensé pour favoriser les échanges entre résidents. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet bois, carrelage grand format, équipements sanitaires haut de gamme, menuiseries aluminium, et rangements astucieux. Un soin particulier est apporté à la distribution des pièces et à la séparation des espaces jour/nuit pour répondre aux attentes contemporaines. Accessible facilement en voiture ou en transports en commun (bus au pied de la résidence et métro à 20 minutes), ce programme réunit tous les atouts pour une vie familiale épanouie ou un investissement patrimonial pérenne. PRODEOM IMMOBILIER NEUFLe spécialiste du logement neuf dans les Pyréenées Orientales.Accédez gratuitement à toute l'offre disponible grâce à un interlocuteur expert : -Plus de 300 résidences neuves-3000 logements-100 promoteurs partenaires Prix direct promoteur — Sans frais d'agence - Frais de notaire réduits.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 425 000 €
Ville : Toulouse
Type de biens : Appartement
Code postal : 31100
Surface habitable (m²) : 87 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2027
Copropriété : OUI
nombre de lots : 15
Prix de vente : 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 € et 2 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Toulouse (31100)
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