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Appartement neuf T2 à La Castelnau-Le-Lez

Appartement 45 m² - 2 Pièces

Prix : 246 500 €

Référence : SARAT-001

  • Image_, Appartement, Castelnau-le-Lez, ref :SARAT-001
  • Image_, Appartement, Castelnau-le-Lez, ref :SARAT-001

Description de l'offre

La nouvelle résidence s'érigera au 1313 avenue de l'Europe à Castelnau-Le-Lez, adoptant une esthétique et une localisation résolument urbaines. Conçue pour la mobilité douce, elle privilégie les déplacements à pied ou à vélo, tout en offrant un accès immédiat au tramway (L2). À l'intérieur, elle se distingue par son caractère brut, ses matériaux nobles et son ambiance loft, créant ainsi une atmosphère intimiste pour ses 22 logements, chacun affichant une identité unique. Le programme neuf propose une gamme d'appartements allant du T1 au T4, débutant au rez-de-jardin. Une partie du rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue de l'Europe, sera dédiée à des espaces commerciaux. Respectant l'harmonie de son environnement, la résidence s'étendra sur trois étages au sein d'un seul bâtiment. Offrant de généreux volumes, chaque logement disposera d'un vaste séjour avec cuisine ouverte semi-équipée. Les finitions, minutieusement choisies par le promoteur, mettront en valeur le caractère unique de chaque appartement. Découvrez y un Appartement T2 de 45m² avec une terrasse de 9m² et un jardin de 61m². Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 246 500 €

Ville : Castelnau-le-Lez

Type de biens : Appartement

Code postal : 34170

Surface habitable (m²) : 45 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Nb de salle de bains : 1

Interphone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : NORD

Année de construction : 2026

Copropriété : OUI

nombre de lots : 22

Prix de vente : 246 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Castelnau-le-Lez (34170)

Bien précédent

Appartement

58 m² - 3 Pièces
Castelnau-le-Lez (34170)

329 500 €

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Bien suivant

Appartement

163 m² - 5 Pièces
Castelnau-le-Lez (34170)

1 125 000 €

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