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Appartement T3 de 67m2 hab, terrasse et parking, Juvignac centre ville
Appartement 67.2 m² - 3 Pièces
Prix : 249 000 €
Référence : JUVI_T3_E
Description de l'offre
Exclusivité Prodeom Immobilier. Juvignac, centre-ville, Allées de l'Europe, au calme, à deux pas de la Mairie et du centre commercial Portes du soleil . Résidence Eden Europa, haut de gamme de 2015, réalisée par TDS Promotion, contemporaine et sécurisée. Situé en 1er étage sur 3, avec 1 seul voisin sur le palier, superbe appartement F3 offrant 67m2 habitables et une belle terrasse de couverte de 13m2 (dimensions 3m sur 4.5m). Très lumineux et exposé plein sud, le calme est absolu, l'intimité maximale est garantie car aucun vis à vis n'est à déplorer. Séjour avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres de 11m2 dont une avec placard, très belle salle de bains de 5.6m2 entièrement équipée, toilettes indépendants, 2 placards aménagés sur les dégagements. 1 parking privatif en sous sol. Prestations de haute qualité et finitions soignées, volets roulants électriques partout, isolations renforcées et label BBC. faibles dépenses énergétiques. Travaux de toutes les peintures en cours (murs, plafonds et portes). Chauffage individuel gaz, eau chaude solaire. 2382€ annuels de charges de copropriété( comprenant 338€ d'eau chaude et d'eau froide et 332€ de chauffage). Taxe foncière de 1579€ dont 307€ d'ordures ménagères) Prix de vente , frais d'agence inclus à la charge du vendeur 249 000€. Plus d'informations sur demande.Exclusivité Prodoem immobilier.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 249 000 €
Ville : Juvignac
Type de biens : Appartement
Code postal : 34990
Surface habitable (m²) : 67,20 m²
Surface loi Carrez (m²) : 67,70 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 1
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Balcon : NON
Loggia : OUI
Terrasse : NON
Cave : NON
Exposition : SUD
Année de construction : 2015
Copropriété : OUI
Quote Part annuelle des charges : 2 382 €
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 000 €
Charges : 189 €
Taxe foncière annuelle : 1 579 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Juvignac (34990)
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