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Maison neuve avec jardin à Villeneuve-les-Maguelones
Maison 78 m² - 4 Pièces
Prix : 409 000 €
Référence : 2AVMAG-1
Description de l'offre
À VENDRE – VILLA NEUVE T4 AVEC JARDIN ET PARKINGS – VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Adresse : 74 Impasse du Chapitre – Lotissement intimiste Située à seulement 10 km au sud de Montpellier, sur la commune recherchée de Villeneuve-lès-Maguelone, cette villa neuve bientôt terminée, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez d’un environnement préservé à deux pas de la célèbre plage sauvage de Maguelone, accessible par une passerelle enjambant le canal du Rhône à Sète. DESCRIPTIF DU BIEN Surface habitable : 77,82 m² Surface terrain : 183 m² Pièce de vie lumineuse : 36,56 m² 3 chambres à l’étage (de 9,65 à 11,28 m²) Salle de bain avec WC à l’étage + WC séparé au RDC Dégagement à l’étage : 2,44 m² Garage à vélos : 5,45 m² 2 places de parking privatives incluses Plan optimisé avec de beaux volumes et de larges ouvertures. Espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. Prix total : 409 000 € TTC Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) LES ATOUTS Environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des plages Commune dynamique et bien desservie Construction neuve aux normes RE2020 Idéal résidence principale ou investissement locatif
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Descriptif du bien
Prix du bien : 409 000 €
Ville : Villeneuve-lès-Maguelone
Type de biens : Maison
Code postal : 34750
Surface habitable (m²) : 78 m²
surface terrain : 183 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 1
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 2026
Copropriété : OUI
Lot n° : 1
Prix de vente : 409 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 € et 2 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
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