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Appartement T4 neuf avec grande terrasse à Saint-André-de-Sangonis
Appartement 87 m² - 4 Pièces
Prix : 274 500 €
Référence : VESSA-001
Description de l'offre
Au cœur de la Vallée de l’Hérault, Saint-André-de-Sangonis occupe une place de choix. En effet, la commune, desservie par l’A750 et l’A75, est à quelques minutes de Montpellier et de Béziers, à un pas de la mer et quelques enjambées des sommets. De magnifiques paysages se trouvent à proximité de cette ville : le Lac du Salagou, les vignobles du Languedoc, les gorges de l’Hérault et bien d’autres. Sous forme d’un petit plateau au Nord suivi d’une pente douce en direction du centre du village, le quartier du Puech ou prend place la ZAC Nord propose une vue globale sur les terres environnantes. Le site présente des vues lointaines sur les reliefs environnants : le Mont Saint Bauzille et les contreforts des Cévennes. Le quartier du Puech se fond dans un environnement paisible, propice à l’épanouissement d’une vie, relié directement au cœur de ville de Saint-André-de-Sangonis et à proximité des transports. La résidence SAN ANDREA profite d’une belle vue dégagée sur les hauteurs de Saint-André-de-Sangonis. Le charme et le caractère de la résidence aux portes du centre-ville de Saint-André-de-Sangonis. Vous serez séduits par l’harmonie des matières, des couleurs et du végétal sélectionnés pour ce programme familial. Un îlot central végétal abritant un verger viendra embellir le cœur de SANANDREA pour apporter intimité et bien-être. Découvrez un appartement T4 neuf de 87m² avec une terrasse de 50m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre salle de bain avec wc séparé. Deux places de parking. • Salle de bain aménagée d’un meuble vasque intégrée, d’un miroir et d’un radiateur sèche-serviettes • Faïence jusqu’à hauteur d’huisserie dans la salle de bains au droit des points d’eau • Peinture lisse blanche sur les murs et gouttelette écrasée au plafond • Plusieurs choix de carrelages et de faïences grands formats • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par un système de Production Thermodynamique grâce à des panneaux rayonnants électriques • Baies vitrées double vantaux en PVC Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ selon conditions. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 274 500 €
Ville : Saint-André-de-Sangonis
Type de biens : Appartement
Code postal : 34725
Surface habitable (m²) : 87 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : NORD-EST
Année de construction : 2024
Copropriété : OUI
nombre de lots : 30
Prix de vente : 274 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-André-de-Sangonis (34725)
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