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T3 neuf à Saint-André-de-Sangonis

Appartement 59 m² - 3 Pièces

Prix : 214 500 €

Référence : VESSA-004

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Description de l'offre

Située au cœur d’un environnement privilégié entre mer, nature et grands axes de communication, cette commune dynamique bénéficie d’une localisation idéale. À proximité immédiate des autoroutes, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et urbains de la région tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Entre paysages naturels, vignobles, sites remarquables et nombreuses activités de plein air, le secteur offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle profite de vues dégagées sur les reliefs environnants et d’un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Pensée comme un lieu de vie convivial et familial, elle met à l’honneur les espaces végétalisés, les matériaux qualitatifs et une architecture contemporaine, favorisant bien-être, intimité et confort au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles : espaces lumineux, agencements fonctionnels et prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et personnalisables, permettant de créer un intérieur à votre image. Prestations principales : Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes Faïence toute hauteur au droit des points d’eau Peinture lisse blanche sur les murs Large choix de carrelages et faïences grands formats Menuiseries double vitrage assurant confort thermique et acoustique Chauffage et production d’eau chaude performants, favorisant les économies d’énergie Espaces extérieurs pour chaque logement Possibilité de personnalisation des finitions La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant de faibles consommations et un confort optimal en toute saison. Dispositifs d’aide à l’accession possibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro.Frais de notaire réduits 2,5% Pour plus d’informations et découvrir les disponibilités, contactez-nous.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 214 500 €

Ville : Saint-André-de-Sangonis

Type de biens : Appartement

Code postal : 34725

Surface habitable (m²) : 59 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Ascenseur : OUI

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : OUEST

Année de construction : 2024

Copropriété : NON

Prix de vente : 214 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Saint-André-de-Sangonis (34725)

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