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Appartement T3 de 70 m² hab, terrasse 31m2 et 2 parkings, Mauguio
Appartement 70 m² - 3 Pièces
Prix : 1 275 € CC*
Référence : LOC_MAUGUIO
Description de l'offre
Mauguio, quartier Mas de la Font. Dans la nouvelle résidence Origine , qui se livre mi décembre 2025. Superbe appartement T3 neuf de 70 m² habitables avec une loggia de 31 m² situé en troisième et dernier étage. Traversant, exposition Est, 2 parkings en sous sol. L'accès au logement se fait par la terrasse couverte de 31 m², belle pièce de vie, composé du séjour et de la cuisine ouverte est équipé pour une surface totale de 30,7 m² ; deux chambres de 12,5 m², chacune avec placards aménagés, salle de bain, toilettes, indépendants et deux placards de rangement sur le dégagement. Prestation de qualité, construction à la norme RT 2012 pour de faible dépenses d'énergie, chauffage électrique. Les photos visibles sur l'annonce, on était prises à la pré-livraison, l'appartement n'était donc pas encore bien fini et la cuisine équipée qui sera posée n'apparaît pas Disponible pour le 21/12/2025.Loyer mensuel HC de 1125€ + provisions mensuelles avec régularisation de 140€ pour les charges (copropriété, eau, entretien cumulus, ordures ménagères) , soit 1275€ CC au total. Caution 1125€. Honoraires agence charge locataire 908€ TTC. Appartement sous dispositif PINEL zone A (plafond de ressources des locataires, en fonction du nombre d’occupants) Références sérieuses exigées. 1ère demande d'information UNIQUEMENT PAR MAIL. 1 dossier complet vous sera envoyé. Exclusivité Prodeom Gestion.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 275 € CC*
Ville : Mauguio
Type de biens : Appartement
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 70 m²
Surface loi Boutin (m²) : 70 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Meublé : Non renseigné
Etage : 3
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Convecteur
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : EST
Année de construction : 2025
Loyer CC* / mois : 1 275 €
Honoraires TTC charge locataire : 908 €
Dont état des lieux : 210 €
Dépôt de garantie TTC : 1 125 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 150 €
DPE en cours
La ville de Mauguio (34130)
* CC : Charges comprises
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