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Appartement T2 à Montpellier
Appartement 45 m² - 2 Pièces
Prix : 213 286 €
Référence : MAROST-A201
Description de l'offre
PRIX EN TVA REDUITE 5,5% Résidence neuve – Montpellier, Écoquartier de la Restanque Au cœur du nouvel écoquartier de la Restanque, au sud de Montpellier, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisé, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages méditerranéennes. À l’intérieur du bâtiment, un patio paysager central, exposé plein sud, accueille un véritable écrin de verdure composé d’essences locales — oliviers, érables de Montpellier, pistachiers et massifs aromatiques — pour une atmosphère naturelle et méditerranéenne. Au dernier étage, une grande terrasse commune de 90 m² renforce la convivialité entre les résidents, offrant un espace idéal pour partager des moments de détente. Des appartements lumineux et confortables Du 2 au 5 pièces, les logements ont été conçus pour répondre à toutes les envies et modes de vie. Traversants ou à double orientation, ils bénéficient d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque appartement s’ouvre sur une spacieuse terrasse privative, véritable prolongement du séjour, pouvant atteindre jusqu’à 100 m². Les prestations intérieures privilégient le confort et la durabilité : Chauffage individuel électrique et eau chaude collective avec comptage individuel Menuiseries PVC à double vitrage et volets roulants Sols souples aspect bois et carrelages dans les pièces d’eau Faïence toute hauteur dans les salles de bains Accès sécurisé, ascenseur, parkings en sous-sol et locaux vélos Un cadre de vie pratique et connecté L’écoquartier de la Restanque offre un équilibre parfait entre nature, modernité et commodités. Les résidents profitent de la proximité immédiate du centre commercial « La Galerie Près d’Arènes », des écoles (groupe scolaire, collège Gérard Philippe, lycée François Rabelais) et d’équipements de loisirs comme la médiathèque Federico Garcia Lorca ou la piscine Suzanne Berlioux. Côté mobilité, la ligne 4 du tramway et la ligne 11 du bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, tandis que l’autoroute A709 est accessible en quelques minutes.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 213 286 €
Ville : Montpellier
Type de biens : Appartement
Code postal : 34000
Surface habitable (m²) : 45 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 2027
Copropriété : OUI
nombre de lots : 65
Prix de vente : 213 286 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montpellier (34000)
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