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Appartement T2 neuf avec terrasse et parking, Montpellier Nouvelle mairie

Appartement 41.5 m² - 2 Pièces

Prix : 824 € CC*

Référence : LOC_AUSTRA

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Description de l'offre

Montpellier, Montpellier, quartier nouvelle mairie, à proximité immédiate de Port Marianne, tramway à seulement quelques minutes avec 2 lignes. Résidence neuve Australis, qui sera livrée en décembre 2025. Très bel appartement T2 neuf qui offre 41,5 m² habitables avec une terrasse de 7 m² et un parking privatif à sous-sol. Il est situé en 7 ème étage sur 8 avec une exposition sud-est. Séjour avec cuisine, ouverte et semi-équipée (non visible sur les photos car elle n’est pas encore posée);1 chambre avec placard de 13,5 m², salle d'eau, 4,3 m² et toilettes de 2,2 m². Construction RT 2012. Prestations de haute qualité, volets roulants électriques, faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique renforcée, chauffage électrique individuel, label BBC Disponible pour le 26/12 /2025.. Loyer 731 € + provisions mensuelles avec régularisation de 93€ pour les charges (copropriété, eau, entretien cumulus, ordures ménagères) , soit 824€ CC au total. Caution 731 €. Honoraires agence charge locataire 539.5€ TTC. Appartement sous dispositif PINEL zone A (plafond de ressources des locataires, en fonction du nombre d’occupants) Références sérieuses exigées. 1re demande d'information UNIQUEMENT PAR MAIL. 1 dossier complet vous sera envoyé. Prodeom Gestion.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 824 € CC*

Ville : Montpellier

Type de biens : Appartement

Code postal : 34070

Surface habitable (m²) : 41,50 m²

Surface loi Boutin (m²) : 41,50 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Meublé : NON

Etage : 7

Nombre de niveaux : 1

Ascenseur : OUI

Vue : dégagée

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Electrique

Type de chauffage : Convecteur

Format de chauffage : Individuel

Visiophone : OUI

Terrasse : OUI

Cave : NON

Exposition : SUD-EST

Année de construction : 2025

Quartier : NOUVELLE MAIRIE, port marianne

Loyer CC* / mois : 824 €

Honoraires TTC charge locataire : 539,50 €

Dont état des lieux : 124,50 €

Dépôt de garantie TTC : 731 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 83 €

DPE
GES
DPE en cours

La ville de Montpellier (34070)

* CC : Charges comprises

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