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Appartement T2 neuf, location meublée, 39m2 hab avec terrasse et parking, Montpellier Sud- Pont trinquat

Appartement 39 m² - 2 Pièces

Prix : 835 € CC*

Référence : GEST_LAUZ_MEUB

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Description de l'offre

Montpellier Sud, quartier Aiguerelles- Pont Trinquat ; à 2 pas de Port Marianne et de la Nouvelle Mairie. Accès direct Près d'Arènes, autoroute. Résidence neuve Clos Lauzier. A 12min à pied de la Gare St Roch et de la Nouvelle Mairie. Location meublée. Très bel appartement T2 neuf,de 39 m² habitables avec une terrasse de 9,8 m²,1 parking en sous-sol. Lumineux, il est situé en 5ème étage et exposé Sud-ouest. Séjour avec cuisine ouverte et semi équipée de 21.5 m², salle de bain avec wc 5,35 m² et une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Le logement est disponible pour début janvier 2026. Loyer mensuel HC de 762€, provision sur charges de 73€ mensuels pour les charges de copropriété et l'eau, avec régularisation annuelle. Soit un loyer de 835€ charges comprises. Caution de 1479€, honoraires charge locataire 507€ TTC. Références sérieuses exigées. Premier demande uniquement par mail en répondant à l’annonce, un dossier complet vous sera envoyé. Prodeom gestion.

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Descriptif du bien

Prix du bien : 835 € CC*

Ville : Montpellier

Type de biens : Appartement

Code postal : 34070

Surface habitable (m²) : 39 m²

Surface loi Boutin (m²) : 39 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Meublé : OUI

Etage : 5

Nombre de niveaux : 1

Ascenseur : OUI

Nb de salle de bains : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : EQUIPEE

Mode de chauffage : Electrique

Type de chauffage : Convecteur

Format de chauffage : Individuel

Visiophone : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2025

Quartier : AIGUERELLES

Loyer CC* / mois : 835 €

Honoraires TTC charge locataire : 507 €

Dont état des lieux : 117 €

Dépôt de garantie TTC : 1 479 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 118 €

DPE
GES
DPE en cours

La ville de Montpellier (34070)

* CC : Charges comprises

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