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Appartement T3 rénové avec loggia, parking & garage, Montpellier Nord- route de Lodève
Appartement 65 m² - 3 Pièces
Prix : 1 200 € CC*
Référence : GEST_T3_V
Description de l'offre
Montpellier Nord, secteur Celleneuve, route de Lodève, tramway ligne 3 à 140m de marche.. Limitrophe Juvignac. Superbe appartement T3 entièrement refait à neuf de 65 m² habitables, traversant et lumineux, dans une résidence sécurisée. Loggia de 4.5 m², 1 parking. Prestations et rénovation récente de haute qualité. Positionné en RDC, il est parfaitement agencé et se compose d’une vaste pièce de vie de 34 m² environ ; séjour, coin bureau, cuisine US et entièrement équipée,avec ilot central (four, lave-vaisselle, réfrigérateur - congélateur, micro-ondes encastré, plaque induction). Séjour qui ouvre sur une loggia de 4.5 m², avec volet roulant motorisé qui permet de la sécuriser sur l’extérieur. Deux chambres lumineuses avec placards de 10,5 m² et 10,7 m². Salle d’eau de 4 m²de moderne (grande vasque avec rangements, douche a l’italienne) et spacieuse - mitigeur avec indicateur de température. Toilettes suspendus et séparés. Carrelage marbre blanc 60*60cm.Climatisation réversible sur le séjour, radiateurs électriques basse consommation sur les chambres.Toutes les menuiseries sont neuves et en double vitrage, fenêtres des chambres, oscillo-battantes. Volets roulants en aluminium motorisés, lumières connectées via les interrupteurs qui peuvent etre commandé avec Alexa ou Google home via la voix ou une application mobile; fibre optique. Pour vous stationner, 1 parking aérien privatif. Environnement calme et proche de toutes commodités Autoroute A750, Ecole (100m), Boulangerie (50m), Pharmacie (100m), Tramway ligne 3 (140m), Supermarché (200m), La Poste (200m), Salle de sport (200m), et ainsi que plusieurs Fast food... Loyer mensuel de 1200€ CC, soit 1097€ hors charges et 103€ de provisions pour les charges de copropriété, l'eau et les ordures ménagères. Caution de 1784€, honoraires agence charge locataire 847€ TTC. Plus d'informations en répondant sur l'annonce, un dossier complet vous sera envoyé. Première demande uniquement par mail. Exclusivité Prodeom Gestion.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 200 € CC*
Ville : Montpellier
Type de biens : Appartement
Code postal : 34000
Surface habitable (m²) : 65 m²
Surface loi Boutin (m²) : 65 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Meublé : OUI
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Climatisation
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 1982
Copropriété : NON
Loyer CC* / mois : 1 200 €
Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
Loyer de référence majoré : 892 €
Dont état des lieux : Non renseigné
Dépôt de garantie TTC : 1 784 €
Complément de loyer : 205 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 103 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montpellier (34000)
* CC : Charges comprises
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