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Studio Montpellier Ouest- Parc Montcalm, dernier étage ascenseur, terrasses & parking

Studio 25.8 m² - 1 pièce

Prix : 651,03 € CC*

Référence : LOC_T1_WAG

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Description de l'offre

Montpellier Ouest, secteur Rue Fontcouverte / Parc Montcalm, à proximité du centre-ville et du tramway ligne 5, dans la résidence Le Wagner ( première ligne sur le parc Montcalm.Situé au 5e et dernier étage, ascenseur, aucun vis à vis, vue panoramique sur le Parc d’un coté et Pic Saint Loup de l’autre. Appartement T1, de 25.8m² habitables entièrement refait à neuf, avec 2 terrasses de 6m² et 12m², 1 place de parking privative aérienne et sécurisée.. Appartement traversant, exposé Sud, avec aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une superbe vue sur le Parc Montcalm à 180°. Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce principale avec une cuisine équipée ouverte, une salle de bains et un wc. Prestations de qualité, Chauffage électrique, menuiseries double vitrage ... Disponible pour le 21 février 2026.Références sérieuses exigées, Loyer mensuel de 569€ + provision sur charges de 82€ (70€ pour la copropriété, l’eau et l’entretien cumulus ; 12€ pour la TOM) régularisation annuelle, soit un total de 651€. Honoraires agence charge locataire 335€ TTC. Caution 569€. 1re demande UNIQUEMENT par mail, un dossier complet vous sera envoyé. Exclusivité Prodeom Gestion.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 651,03 € CC*

Ville : Montpellier

Type de biens : Studio

Code postal : 34070

Surface habitable (m²) : 25,80 m²

Nombre de pièces : 1

Meublé : NON

Etage : 5

Vue : Parc Montcalm

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre, Electrique

Type de chauffage : Autre, Radiateur

Format de chauffage : Individuel, Individuel

Interphone : OUI

Terrasse : OUI

Cave : NON

Nombre de parking : 1

Quartier : OVALIE

Copropriété : OUI

Loyer CC* / mois : 651,03 €

Honoraires TTC charge locataire : 338 €

Zone soumise à encadrement des loyers : OUI

Loyer de référence majoré : 500,52 €

Dont état des lieux : 77,40 €

Dépôt de garantie TTC : 569,03 €

Complément de loyer : 68,51 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 82 €

DPE
GES
DPE en cours

La ville de Montpellier (34070)

* CC : Charges comprises

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