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Superbe appartement T3 récent avec terrasse et parking, Montpellier Ouest, Pas du Loup
Appartement 59 m² - 3 Pièces
Prix : 247 000 €
Référence : T3GJJS
Description de l'offre
Exclusivité Prodeom Immobilier et coup de coeur assuré. Montpellier Ouest, quartiers Pas du Loup, Estanove et Ovalie. Tramway ligne 5 pour fin 2025, entre les stations Yves du Manoir et Estanove. Parc Montcalm et stade de rugby, à proximité immédiate. Accès direct autoroute A709, sortie 31. Dans une résidence de standing, récente de 2021, construite à la norme RT 2012, superbe appartement T3, situé en troisième étage et offrant 59 m² habitables, une terrasse et un parking en sous sol. Positionné en angle, il offre des expositions optimales, allant de Est à Ouest, en passant par sud-est et sud-ouest; aucun vis à vis et au calme, avec une vue sur la verdure. Parfaitement aménagé et décoré, il offre une belle pièce de vie de 22 m², avec séjour et une très belle cuisine équipée (entièrement équipée , qui ouvre sur la terrasse de 8 m². Deux chambres de 11 et 12 m² chacuneet des placards aménagés. Salle de bains de5 m², toilettes indépendants, avec rangements et emplacements lave linge, entrée aménagée avec placard et rangements. Prestations de qualité, logement aux normes PMR, isolations phoniques et thermiques renforcées, climatisation réversible sur le séjour et une chambre, chauffage électrique sur la 2ème chambre et la salle de bains, production d’eau chaude collective avec compteurs individuels, huisseries PVC et volets roulants, carrelage et peinture lisse… 1 parking en sous sol, avec possibilité de location de parkings en supplément pour un loyer mensuel de 26€. Taxe foncière 2024 de 1444€ dont 294€ pour les ordures ménagères; charges de copropriété au dernier décompte: 1638€. Prix de vente 247 000€, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions, exclusivité Prodeom Immobilier.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 247 000 €
Ville : Montpellier
Type de biens : Appartement
Code postal : 34070
Surface habitable (m²) : 59 m²
Surface loi Carrez (m²) : 59 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 3
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : OUI
Vue : Verdure
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage : Individuel, Individuel
Terrasse : OUI
Cave : NON
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 2021
Copropriété : OUI
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 247 000 €
Taxe foncière annuelle : 1 444 €
DPE en cours
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