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Villa neuve T4 haute couture avec grand jardin
Villa 138 m² - 4 Pièces
Prix : 1 175 000 €
Référence : TDSM002
Description de l'offre
La résidence est idéalement située dans le quartier Aiguelongue de Montpellier, qui abrite le plus vaste espace vert de la ville. Enveloppé par le parc, le Domaine de Méric, les rives du Lez et le zoo à proximité, ce quartier représente le poumon vert de Montpellier. Bien préservé, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway. Sa localisation, sa végétation luxuriante, sa faible densité et sa prédominance de villas haut de gamme, mas et domaines lui confèrent une réputation de standing bien méritée. Cette élégante villa de 137,50 m2 offre une configuration bien pensée, associant fonctionnalité et raffinement. Au rez-de-chaussée, un vestibule accueillant mène à un vaste séjour-cuisine de 46 m2, créant un espace de vie central et convivial. Une buanderie pratique, un WC, et un garage de 17 m2 avec une entrée indépendante, offrant un accès direct au séjour, complètent cet étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre également sur une terrasse spacieuse de 31 m2, parfaite pour les moments de détente en plein air et les réceptions. Le jardin généreux de 294 m2 ajoute une touche de verdure, créant un cadre paisible et privatif. À l'étage, découvrez trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Les deux autres chambres partagent une salle de bain avec WC, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille. L'attention portée aux détails, les espaces lumineux et ouverts, ainsi que les finitions de qualité font de cette villa un lieu de résidence exceptionnel, alliant praticité et élégance. Avec sa disposition soigneusement conçue, cette demeure offre un équilibre harmonieux entre le style de vie moderne et le confort quotidien.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 175 000 €
Ville : Montpellier
Type de biens : Villa
Code postal : 34000
Surface habitable (m²) : 138 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 3
Exposition : EST-OUEST
Année de construction : 2024
Copropriété : OUI
nombre de lots : 7
Prix de vente : 1 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montpellier (34000)
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