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Appartement T2 à Agde
Appartement 38 m² - 2 Pièces
Prix : 185 000 €
Référence : LNCSAP-111
Description de l'offre
Découvrez cette nouvelle résidence nichée dans un écrin paysager soigneusement aménagé pour offrir bien-être et confort tout au long de l’année. D'une architecture raffinée, elle marie harmonieusement briques claires, enduits blanc cassé et tonalités ocres, la résidence affiche un style soigné et intemporel. Résidence intimiste, elle s'élève sur trois étages et dévoile des lignes épurées, rehaussées par des garde-corps en verre opale et des pergolas métalliques. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces fonctionnels et lumineux. Les logements bénéficient de larges ouvertures et d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou jardin. Certains appartements de 3 pièces offrent une double orientation, optimisant ainsi la ventilation naturelle et le confort thermique. En rez-de-jardin, les logements profitent de jardins privatifs arborés, véritables havres de paix propices à la détente. Découvrez y un appartement T2 de 46.2 m² avec une terrasse de 8.6 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec un WC. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération partielle de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 185 000 €
Ville : Agde
Type de biens : Appartement
Code postal : 34300
Surface habitable (m²) : 38 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : AUTRE
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 2027
Copropriété : OUI
nombre de lots : 34
Prix de vente : 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Agde (34300)
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