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Appartement neuf T3 à Pignan

Appartement 59 m² - 3 Pièces

Prix : 272 000 €

Référence : BOUYVILL-A210

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Description de l'offre

Prodeom immobilier neuf : 100% du stock immobilier neuf , à Prix direct promoteur sans frais d'agence. Découvrez une nouvelle opportunité immobilière au cœur de Pignan, charmante commune prisée de l’ouest montpelliérain. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 500 mètres du centre du village, proche des commerces, des écoles, des transports et à 15 minutes de Montpellier. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, praticité et proximité avec l’essentiel. Cette nouvelle adresse intimiste propose 35 appartements, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations de standing, répondant aux dernières normes en vigueur : Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020), Conception fonctionnelle et optimisée, Séjours lumineux grâce aux grandes ouvertures, Matériaux et finitions de qualité. Tous les appartements s’ouvrent sur de belles surfaces extérieures privatives : terrasses, balcons ou jardins, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre pignanaise. Pour un quotidien serein, la résidence dispose également de places de stationnement privatives et sécurisées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle réalisation constitue une opportunité rare : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat en résidence principale, Possibilité d’un investissement avantageux, notamment en LMNP, pour une rentabilité optimisée, Un secteur dynamique avec une forte demande locative aux portes de Montpellier.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 272 000 €

Ville : Pignan

Type de biens : Appartement

Code postal : 34570

Surface habitable (m²) : 59 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Etage : 2

Ascenseur : OUI

Nb de salle de bains : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Cave : OUI

Exposition : NORD-EST

Année de construction : 2024

Copropriété : OUI

nombre de lots : 30

Prix de vente : 272 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES
DPE en cours

La ville de Pignan (34570)

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