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Appartement T3 neuf de 57m2 hab, terrasse et parking , 2ème ligne Vias Plage

Appartement 57.3 m² - 3 Pièces

Prix : 800 € CC*

Référence : GEST_VIAS

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Description de l'offre

Vias plage, Plage Farinette en accès direct, avenue de la plage, dans la résicence neuve Astérias, à quelques pas de l’avenue de la Méditerranée et de ses nombreux commerces et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Profitez d’un accès direct à la plage et d’un environnement naturel préservé. Superficie: 57.4 m² + terrasse 9.3m², 2 parkings privatifs sécurisés et aériens. Disposition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée 22.9 m2, 2 chambres de 9.4m2 et 12.4m2, salle d’eau, WC séparé. Confort : Climatisation réversible, sur séjour, volets roulants électriques, chauffage individuel avec ballon thermodynamique Loyer : 800 €/mois CC (dont 94 € de provisions pour charges).Honoraires agence : 627 € TTC, caution, dépot de garantie: :706€. DISPONIBLE : 30 septembre 2025. Sous dispositifi Pinel.( plafonds de revenus locataire zone B1) Références sérieuses exigées. Première demande UNIQUEMENT PAR E-MAIL. Un dossier complet vous sera envoyé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif du bien

Prix du bien : 800 € CC*

Ville : Vias

Type de biens : Appartement

Code postal : 34450

Surface habitable (m²) : 57,30 m²

Surface loi Boutin (m²) : 57,40 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Meublé : NON

Etage : 1

Nombre de niveaux : 1

Ascenseur : OUI

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Climatisation, Electrique

Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage : Individuel, Individuel

Visiophone : OUI

Terrasse : OUI

Cave : NON

Nombre de parking : 1

Exposition : SUD

Année de construction : 2025

Loyer CC* / mois : 800 €

Honoraires TTC charge locataire : 627 €

Dont état des lieux : Non renseigné

Dépôt de garantie TTC : 706 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 94 €

DPE
GES
DPE en cours

La ville de Vias (34450)

* CC : Charges comprises

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