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Appartement neuf T3 proche de Béziers
Appartement 60 m² - 3 Pièces
Prix : 229 000 €
Référence : ANGHA-202
Description de l'offre
NOUVELLE RÉSIDENCE à Lignan-sur-Orb Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur de Lignan-sur-Orb, à seulement 15 minutes de Béziers. Dans un environnement paisible, bordé par l’Orb et entouré de paysages naturels préservés, cette adresse offre un cadre de vie recherché entre village authentique et dynamisme de l’agglomération biterroise. À taille humaine, la commune séduit par sa convivialité et la proximité immédiate de ses commerces, services et équipements : médiathèque, marché hebdomadaire, infrastructures sportives, écoles et maison médicale. Facilement accessible par les autoroutes A9 et A75, la gare TGV de Béziers et l’aéroport Béziers Cap d’Agde, elle combine tranquillité et mobilité. La résidence, composée de 34 logements, propose des appartements 2 et 3 pièces spécialement pensés pour le confort et la sérénité. Chaque logement bénéficie d’une agréable terrasse pour profiter du climat méditerranéen, ainsi que d’une place de stationnement privative. Le bâtiment, à l’architecture élégante et authentique, s’élève sur seulement deux étages, favorisant une atmosphère intime et conviviale. Un espace commun en rez-de-chaussée est dédié aux échanges et aux rencontres entre résidents, créant un véritable lieu de vie et de partage. L’aménagement paysager et les cheminements piétons sécurisés facilitent les déplacements vers le cœur du village et les services de proximité. À l’intérieur, les prestations sont soignées et personnalisables : carrelage grand format, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau contemporaine avec receveur extra-plat, placards aménagés, chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Les appartements 3 pièces bénéficient d’une climatisation dans le séjour. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs sont paysagés et équipés d’un système d’arrosage goutte-à-goutte. Cette résidence constitue une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie serein, confortable et adapté aux besoins d’aujourd’hui, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrir les logements disponibles.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 229 000 €
Ville : Lignan-sur-Orb
Type de biens : Appartement
Code postal : 34490
Surface habitable (m²) : 60 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2028
Copropriété : NON
Prix de vente : 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 € et 20 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lignan-sur-Orb (34490)
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