Nous contacter
- Immobilier neuf Montpellier, Nîmes
- Vente
- Herault
- Sauvian
- Appartement neuf T3 à Sauvian proche Sérignan
Appartement neuf T3 à Sauvian proche Sérignan
Appartement 64 m² - 3 Pièces
Prix : 284 632 €
Référence : GFGRA-B004
Description de l'offre
Située à seulement 9 km du centre-ville de Béziers et des plages de la côte, Sauvian est une petite commune qui possède un patrimoine naturel exceptionnel, classé et protégé, traversé par l'Orb avant de se jeter dans la Méditerranée. En sortant de Sauvian, les amoureux de la nature peuvent profiter de kilomètres de balades à pied, à vélo ou à cheval. Les plages de Sérignan et de Valras-Plage, classées Pavillon Bleu et situées à seulement 10 km, sont les plus belles du coin ! De nombreuses familles choisissent aujourd'hui Sauvian pour y créer leur nouvelle vie en quête de nature, de proximité et de tranquillité. La ville s'est équipée pour les accueillir avec des infrastructures pour la petite enfance, les écoles, le sport, la culture et la santé, tout en préservant son authenticité. La résidence propose une architecture contemporaine autour d'une allée centrale arborée qui dessert les trois bâtiments à toits plats. Les volumes pleins sont juxtaposés et imbriqués à différents niveaux pour créer un ensemble harmonieux et élégant. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'un jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée. Les espaces verts, qu'ils soient partagés ou privatifs, ajoutent à la beauté du programme. La résidence dispose d'un parking fermé en sous-sol et d'emplacements dédiés aux deux-roues à l'entrée et au centre de la résidence. Des accès piétons sont également possibles des deux côtés. La résidence compte 32 logements allant du T2 au T4, répondant aux normes RE 2020 et éligibles au dispositif Pinel +. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 64m² avec une terrasse de 16m² et un jardin de 63m². Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. Deux parkings inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel + zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 284 632 €
Ville : Sauvian
Type de biens : Appartement
Code postal : 34410
Surface habitable (m²) : 64 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 2
Exposition : OUEST
Année de construction : 2024
Copropriété : OUI
nombre de lots : 32
Prix de vente : 284 632 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sauvian (34410)
Nos autres produits
Afficher le comparateur