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Appartement neuf T3 à Sauvian
Appartement 72 m² - 3 Pièces
Prix : 299 900 €
Référence : ANGNAT-A304
Description de l'offre
À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au cœur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique cœur d'îlot paysager. Chaque logement est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale : des volumes intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses, des espaces fonctionnels et de grandes ouvertures inondant les séjours de lumière naturelle. Les étages supérieurs offrent des extérieurs généreux, de véritables pièces de vie en plein air. Enfin, la résidence se distingue par son engagement environnemental exemplaire. Respectant dès aujourd'hui le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, la résidence dépasse les normes légales, garantissant ainsi des logements durables, sains, agréables à vivre et à faible consommation énergétique. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 en dernier étage de 72m² avec une terrasse de 22m². Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 299 900 €
Ville : Sauvian
Type de biens : Appartement
Code postal : 34410
Surface habitable (m²) : 72 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 3
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 2024
Copropriété : OUI
nombre de lots : 30
Prix de vente : 299 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sauvian (34410)
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