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Appartement T2 de 44m2 hab , terrasse et parking à Baillargues

Appartement 44.1 m² - 2 Pièces

Prix : 752 € CC*

Référence : LOC_T2_BAIL

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Description de l'offre

BAILLARGUES. Située dans le quartier Joseph Suez, secteur route Impériale, limitrophe à Saint Brès . Résidence Pasadena, contemporaine, achevée en 2015 et à taille humaine. Appartement F2 situé en 1er étage sur 2 avec ascenseur, donnant sur l'intérieur, au calme et exposé Est. Il offre 44m2 habitables avec une terrasse de 10 m2, 1 parking privatif aérien et sécurisé. Séjour avec cuisine US équipée 21m2, 1 chambre de 13m2 avec armoire de rangement , salle d'eau avec toilette 5.8m2. Label BBC, construction à la norme RT 20212, faibles dépenses énergétiques, chauffage gaz individuel, climatisation réversible sur le séjour. Prestations de qualité, parfait état général, peintures neuves de 2024, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés. Disponible immédiatement. Loyer mensuel hors charges de 670€, provisions sur charges de 82€ comprenant charges de copropriété, ordures ménagères, entretien chaudière et climatisation ; soit un loyer charges comprises de 752€. Caution 670€. Honoraires agence, charge locataire 565€ TTC. Références sérieuses exigées. Première demande par mail SVP, un dossier complet vous sera envoyé. Exclusivité Prodeom Immobilier.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 752 € CC*

Ville : Baillargues

Type de biens : Appartement

Code postal : 34670

Surface habitable (m²) : 44,10 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Meublé : NON

Etage : 1

Nombre de niveaux : 1

Ascenseur : OUI

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Climatisation, Gaz

Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage : Individuel, Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : NON

Balcon : NON

Terrasse : OUI

Cave : NON

Exposition : EST

Année de construction : 2015

Loyer CC* / mois : 752 €

Honoraires TTC charge locataire : 565 €

Dont état des lieux : 129 €

Dépôt de garantie TTC : 670 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 82 €

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Baillargues (34670)

* CC : Charges comprises

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