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Appartement T3 de 65m2 hab, terrasse 47m2, 1 parking, Baillargues
Appartement 65.5 m² - 3 Pièces
Prix : 1 385 € CC*
Référence : PROD_BAIL_T3
Description de l'offre
1er contact uniquement par mail - Cliquez sur le bouton "nous contacter" depuis le site ou vous découvrez cette annonce, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais. EXCLUSIVITE. Baillargues à 10 min Est de Montpellier, accès direct A9. Résidence Carré Ballius de 2015, secteur Est de la ville, route impériale.Superbe et lumineux appartement T3 en 2ème et dernier étage, sans aucun vis à vis. Il offre 65,5 m2 hab , qui ouvrent sur une grande terrasse de 47m2. 1 parking privatif aérien. Parfait état général. Bel espace de vie de 28.5m2 avec séjour et cuisine équipée, 2 chambres de 10 et 12m2 , avec placard aménagé pour chacune, salle de bains de 6m2 et toilettes indépendants. Magnifique terrasse de 47m2, vue dégagée à 180°. Parfait état général et prestations de qualité. Label BBC pour de faibles dépenses énergétiques, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques… Loyer 1166€ HC + provisions sur charges de 219€, comprenant les charges de copropriété le chauffage au gaz, l’eau chaude, l’eau froide, les ordures ménagères, l’entretien de la chaudière et de la climatisation . Régularisation en fonction des consommations individuelles; seuls les abonnements pour l’électricité et internet sont en supplément pour le locataire. Disponibilité pour le 1er octobre 2025 Loyer mensuel charges comprises 1385€. Honoraires agence , charge locataire, 845€ TTC. Dépôt de garantie 1167€. Références sérieuses exigées. Prodeom immobilier - Prodeom Gestion. Références sérieuses exigées. Premier contact uniquement par mail, un dossier complet vous sera envoyé.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 385 € CC*
Ville : Baillargues
Type de biens : Appartement
Code postal : 34670
Surface habitable (m²) : 65,50 m²
Surface loi Boutin (m²) : 65,50 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Meublé : NON
Etage : 2
Nombre de niveaux : 2
Ascenseur : OUI
Vue : Dégagée
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage : Individuel, Individuel
Visiophone : OUI
Balcon : NON
Terrasse : OUI
Murs mitoyens : 1
Cave : NON
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 2016
Loyer CC* / mois : 1 385 €
Honoraires TTC charge locataire : 845 €
Dont état des lieux : 180 €
Dépôt de garantie TTC : 1 166 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 219 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Baillargues (34670)
* CC : Charges comprises
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