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Appartement T3 récent, 58m2 hab, terrasse et 2 parkings , Baillargues
Appartement 58 m² - 3 Pièces
Prix : 990 € CC*
Référence : GEST_T3_BAI
Description de l'offre
Exclusivité PRODEOM IMMOBILIER, Prodeom Gestion. Baillargues, à 10 min Est de montpellier, accès direct A9, gare TER à moins de 10 min à pied. Très bel appartement de 3 pièces neuf de 2023, situé en 1er étage exposé Ouest. Ce bien vous offre 58 m2 habitables avec une belle terrasse de 17m2, avec 1 place de parking en sous-sol et 1 place de parking aérienne. Séjour de 25m2 avec cuisine semi équipé (non visible sur les photos), 2 chambres avec placards aménagés. Une magnifique salle de bain et des toilettes indépendantes. Prestation de haute qualité, huisseries PVC et alu, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, faibles dépenses d’énergie grâce au label BBC. Dossier photos en cours d'actualisation (celles visibles ont été prises juste avant la fin des travaux en 2023) Loyer mensuel de 990€ CC, soit un loyer de 895€ et une provision sur charges de 95€, avec régularisation annuelle ( comprenant des provisions de : 65€ pour les charges de copropriété et l’eau; 10€ pour entretien chaudière et 20€ pour la TOM). Caution de 895€; honoraires agence locataire de 754 € TTC. Disponible pour le 5 septembre 2025. Références sérieuses exigées. Un dossier complet vous sera envoyé.Prodeom immobilier - Prodeom Gestion, location. Première demande UNIQUEMENT PAR MAIL. 1 dossier complet vous sera envoyé.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 990 € CC*
Ville : Baillargues
Type de biens : Appartement
Code postal : 34670
Surface habitable (m²) : 58 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Meublé : NON
Etage : 1
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage : Individuel
Balcon : NON
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : OUEST
Année de construction : 2023
Loyer CC* / mois : 990 €
Honoraires TTC charge locataire : 754 €
Dont état des lieux : 173 €
Dépôt de garantie TTC : 895 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 95 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 243 € et 329 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Baillargues (34670)
* CC : Charges comprises
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